多項選擇題乙提出租賃甲的某房屋。甲正擔(dān)心債權(quán)人強制執(zhí)行該房屋,請乙?guī)兔?,乙同意。甲與乙約定:“甲假裝將該房屋出賣給乙,并登記在乙名下?!彪p方為此簽訂了書面買賣合同,并將房屋登記到乙名下。同時,甲、乙又達(dá)成口頭約定:“甲將該房屋出租給乙,租金每月4000元(稍低于市場價格)。”三年后,甲、乙對房屋所有權(quán)的歸屬以及租金的支付發(fā)生爭執(zhí)。對此,下列表述正確的是()。

A.該房屋的所有權(quán)人為甲
B.該房屋的所有權(quán)人為乙
C.甲有權(quán)請求乙支付租金
D.甲無權(quán)請求乙支付租金


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1.多項選擇題乙下列約定,無效的有()。

A.甲、乙約定:“若乙在司法考試中為甲替考成功,報酬10萬元”
B.甲律所與雇員乙訂立的合同約定:“乙結(jié)婚視為自動辭職”
C.甲、乙約定:“他日父母百年以后,父母的房屋歸哥哥甲,其他遺產(chǎn)均歸弟弟乙”
D.甲與婚外同居的情人乙約定:“永久斷絕關(guān)系,甲資助乙50萬元回老家蓋房”

3.單項選擇題下列合同,甲有權(quán)以重大誤解為由撤銷的是()。

A.甲遇乞討的乙。甲欲贈乙10元,因燈光昏暗,誤取一張100元鈔票給乙
B.甲誤以為放在枕頭下的Ihpone6丟失,遂在乙處購買一部新Iphone6s
C.甲誤以為乙收藏的國畫“馬震圖”價值在500萬元以上,遂以200萬元的價格購買
D.甲欲將一頭牛以5000元出賣給乙,請丙給乙?guī)Э谛?,丙故意告訴乙:“甲將他的那頭牛以2000元出賣給你。”乙又請丙給甲帶口信:“同意購買”

4.多項選擇題2012年3月1日,甲、乙簽訂試用買賣合同,約定甲于3月1日將一旅行箱交給乙試用,價款4000元,試用期1個月。3月15日,乙將該旅行箱作為生日禮物贈與給丙。3月31日,乙通知甲同意購買。對此,下列表述正確的有()。

A.甲、乙間的買賣合同于2012年3月1日生效
B.甲、乙間的買賣合同于2012年3月15日生效
C.若該旅行箱于2012年3月19日因不可抗力毀損滅失,甲仍有權(quán)請求乙支付4000元價款
D.若甲于2013年4月1日請求乙支付價款被拒絕,甲有權(quán)請求丙返還旅行箱

5.單項選擇題2011年6月1日,甲向乙借款50萬元,約定年息10%,借期二年(不計算復(fù)利),無擔(dān)保。此后,甲于2012年6月1日又向乙借款50萬元,約定年息20%,借期一年,以丙的汽車設(shè)立抵押擔(dān)保。2013年6月2日,甲向乙的賬戶打入70萬元,但未指明如何清償所負(fù)債務(wù)。此后,甲未向乙支付分文,甲、乙就甲支付的70萬元如何清償兩筆債務(wù)發(fā)生爭執(zhí)。對此,下列表述正確的是()。

A.第一筆和第二筆借款的本金按比例各被清償35萬元
B.先清償債務(wù)負(fù)擔(dān)重的債務(wù),第二筆借款的本金50萬元及利息10萬均已被清償
C.若甲不繼續(xù)履行,乙無權(quán)對丙的汽車行使抵押權(quán)
D.若甲不繼續(xù)履行,乙有權(quán)對丙的汽車行使抵押權(quán)

6.單項選擇題甲將房屋出租給乙,租期5年,乙經(jīng)甲同意將房屋出租給丙,租期4年。乙經(jīng)甲催告后,仍不向甲支付到期的第一年租金,外出躲債,幾個月聯(lián)系不上。丙見狀,向甲提出代為清償乙欠甲的到期租金。對此,下列表述正確的是()。

A.未經(jīng)乙同意,甲不得受領(lǐng)丙代為支付的租金
B.未經(jīng)乙同意,丙代乙向甲支付租金后,丙對乙不享有追償權(quán)
C.若甲欲收回房屋自用,甲有權(quán)拒絕受領(lǐng)丙代乙支付的租金
D.若甲拒絕受領(lǐng)丙代乙支付的租金,丙可向公證機關(guān)提存

8.單項選擇題關(guān)于法律行為的效力,下列表述正確的是()。

A.甲收藏了一幅署名王羲之的書法作品,“同一個世界,同一個夢想”十個大字力透紙背、吞云吐霧。甲以一萬元的價格出賣給王羲之書法愛好者乙。乙有權(quán)以重大誤解為由撤銷該買賣合同
B.甲將一個瓷盤出賣給乙,聲稱系清代雍正年間制品,乙見瓷盤底部印刷有“微波爐專用”五個字,感覺很合算,遂以1000元的價格購買。乙有權(quán)以欺詐為由撤銷該買賣合同
C.甲因生病急需用錢,乙提出購買甲的結(jié)婚鉆戒,因結(jié)婚鉆戒有獨特的紀(jì)念意義(系前妻花費15萬元購買),甲不欲出賣。最終,為了治病,甲仍以市場價格將鉆戒出賣給乙(20萬元)。甲有權(quán)以乘人之危為由撤銷該買賣合同
D.甲欲以50萬元的價格將一塊玉石放在自己經(jīng)營的珠寶商店出售,在給玉石標(biāo)價時,甲因疏忽大意誤寫成“5萬元”。甲雇傭的店員乙在不知情的情況下以5萬元的價格出賣給顧客丙。甲有權(quán)以重大誤解為由撤銷該買賣合同

9.多項選擇題下列甲、乙間的合同,甲無權(quán)以顯失公平為由主張撤銷或者變更的是()。

A.甲將房屋以500萬元賣給乙,達(dá)成協(xié)議后,為了少交稅,甲、乙訂立的書面合同載明的價款為200萬元
B.甲為感謝表妹乙成功為自己介紹女友,經(jīng)仔細(xì)考慮,甲將一輛價值60萬元的BMW535汽車以25萬元的價格出賣給乙
C.甲將房屋以80萬元的市價出賣給乙,交付了房屋,但尚未辦理過戶登記,半年后,該房屋被拆遷,拆遷補償費高達(dá)400萬元
D.甲以市價500萬元向乙購買一幅“陳丹青西藏組畫”時,誤以為該畫價值2000萬元

10.多項選擇題下列哪些合同不屬于因顯失公平而可變更、可撤銷的合同()。

A.甲、乙約定:“若乙通過2014年司法考試,甲贈與乙價值75萬元的‘特斯拉’汽車一輛。”
B.甲、乙約定:“甲將一套房屋以30萬元市價出賣給乙。”甲交付了房屋,但未辦理過戶登記。半年后,甲出賣給乙的房屋被拆遷,補償費高達(dá)400萬元
C.甲、乙約定:“甲將一Iphone6L以6500元出賣給乙,‘假一罰十’。”乙購買后發(fā)現(xiàn)該手機系舊Iphone5翻新的,請求甲賠償65000元
D.甲、乙約定:“為了報答乙的救命之恩,甲將價值400萬元的房屋以30萬元的價格出賣給乙。”

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不可抗力、受害人故意屬于環(huán)節(jié)污染責(zé)任的一般免責(zé)事由,受害人過失則可以減輕加害人的環(huán)境污染責(zé)任。

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