A.最高單價
B.最低單價
C.平均單價
D.標(biāo)準(zhǔn)單價
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A.土地用途
B.容積率
C.覆蓋率
D.建筑高度
E.建筑式樣
A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.上述三種方法
A.用行業(yè)平均收益率作為還原利率
B.用土地個別收益率作為還原利率
C.通過安全利率加上風(fēng)險調(diào)整值確定
D.采用市場上類似土地純收益與價格的比率確定
E.用地區(qū)平均收益率作為還原利率
A.工商企業(yè)
B.學(xué)校
C.公園
D.機(jī)關(guān)
A.時間因素
B.交易行為因素
C.區(qū)域因素
D.個別因素
E.市場轉(zhuǎn)讓因素
最新試題
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn)，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
對于大型設(shè)備，運用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）