A.用行業(yè)平均收益率作為還原利率
B.用土地個(gè)別收益率作為還原利率
C.通過安全利率加上風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值確定
D.采用市場上類似土地純收益與價(jià)格的比率確定
E.用地區(qū)平均收益率作為還原利率
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A.工商企業(yè)
B.學(xué)校
C.公園
D.機(jī)關(guān)
A.時(shí)間因素
B.交易行為因素
C.區(qū)域因素
D.個(gè)別因素
E.市場轉(zhuǎn)讓因素
A.交易情況
B.區(qū)域因素
C.個(gè)別因素
D.交易日期
E.使用年限
A.接受委托明確評(píng)估基本事項(xiàng)
B.制定評(píng)估作業(yè)計(jì)劃
C.選擇評(píng)估方法
D.現(xiàn)場勘察及搜集評(píng)估的數(shù)據(jù)資料
E.評(píng)定估算撰寫評(píng)估報(bào)告
A.區(qū)域位置
B.交通條件
C.基礎(chǔ)設(shè)施條件
D.環(huán)境質(zhì)量
E.規(guī)劃限制
最新試題
在無形資產(chǎn)評(píng)估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中，根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查，該批產(chǎn)品實(shí)際庫存為380件，出廠價(jià)為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評(píng)估值應(yīng)為多少元？
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
在確定無形資產(chǎn)收益額時(shí)，下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為（）。
不動(dòng)產(chǎn)的特征分為（）
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點(diǎn)。
根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是（）。