房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價程序判斷題每日一練(2019.04.28)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）

2.判斷題估價對象既不能簡單地根據(jù)委托人的要求確定，也不能根據(jù)估價師的主觀愿望確定，而應(yīng)估價師在委托人指定的基礎(chǔ)上，根據(jù)已明確的估價目的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)并征求委托人認(rèn)可后綜合確定。（）

3.判斷題若估價報告在其有效期內(nèi)未付諸使用，則估價責(zé)任隨之終止。（）

4.判斷題如果估價對象適宜采用多種估價方法進(jìn)行估價，則應(yīng)同時采用多種估價方法進(jìn)行估價，不得隨意取舍。（）

5.判斷題完成實地查勘之后，執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應(yīng)在"實地查勘記錄"上簽名，注明實地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）

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