房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價程序判斷題每日一練(2019.05.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題當選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）

2.判斷題估價目的不同，估價的依據(jù)，估價應(yīng)考慮的因素，以及采用的價值標準、估價方法就有可能不同，甚至估價對象的范圍也不相同。（）

3.判斷題如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。（）

4.判斷題估價報告使用期限也是估價的責任期。（）

5.判斷題如果估價對象適宜采用多種估價方法進行估價，則應(yīng)同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍。（）