房地產(chǎn)估價師假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列對假設(shè)開發(fā)法的估價前提說法中，正確的是（）。

2 后續(xù)的開發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用通常不是集中在一個時點(diǎn)發(fā)生，而是分散在一段時間內(nèi)不斷發(fā)生，但計(jì)息時通常將其假設(shè)為在所發(fā)生的時間段內(nèi)的（）。

3 折現(xiàn)率等同于同一市場上類似房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所要求的（）。

4 下列關(guān)于開發(fā)經(jīng)營期、建設(shè)期、經(jīng)營期等之間關(guān)系的說法錯誤的是（）。

5 某市區(qū)有一大型物資儲備倉庫，現(xiàn)根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求，擬改為超級市場。需評估該倉庫的公開市場價值，最適宜采用（）進(jìn)行估價。