房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法綜合練習單項選擇題每日一練(2019.01.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1 完成了辦公樓市場的需求分析和供給分析后，就是進行供給和需求結(jié)合的供求分析，其最重要的是確定()。

2 在新開發(fā)區(qū)內(nèi)有一塊土地，總面積是2000m²，可轉(zhuǎn)讓土地面積的比率是60%，預(yù)計可轉(zhuǎn)讓土地的價格是3000元/m²，則可轉(zhuǎn)讓土地的價格是（）萬元。

3 建筑物的()等規(guī)模因素影響到建筑物的形象、使用性對房地產(chǎn)價格有所影響。

4 現(xiàn)實中土地的使用、支配權(quán)要受到多方面的制約，其中政府規(guī)定土地用途、容積率屬于()方面的制約。

5 房地產(chǎn)市場定性研究的小組訪談法中，一般由()人的被訪者組成，在研究者的引導下對預(yù)先設(shè)定的某一主題開展深入探討，其主要日的在于盡可能深入地了解被訪者對這一主題的看法極其原因，讓研究室中產(chǎn)生的方案接受預(yù)先的檢驗，尋找其中的缺陷，吸收好的建議。