物業(yè)管理師房地產(chǎn)投資分析技術(shù)單項選擇題每日一練(2019.01.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1 第一類有形磨損會導(dǎo)致（）。

2 將11223344元存入銀行，年利息率為10%，按照單利計算和復(fù)利計算分別計算5年后的本利和。比較二者，以下說法中正確的是（）。

3 某投資者以6000元／m²的價格，購買建筑面積為1000m²的寫字樓單元，銀行為其提供了10年期的商業(yè)用房抵押貸款，抵押貸款價值比率為66％，貸款利率為12％，按月等額還本付息，若寫字樓物業(yè)每年升4％，投資者在第6年年初將物業(yè)轉(zhuǎn)售，則其在轉(zhuǎn)售收入中不需要償還的貸款本金是（）萬元。

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4 名義利率和實際利率出現(xiàn)區(qū)別，是在（）。

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5 如果現(xiàn)在將2000元存入銀行，一年后得到本利和2100元，這100元是2000元在1年中的（）。

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