房地產(chǎn)估價(jià)師物業(yè)資產(chǎn)管理單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.16)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 停車指數(shù)，即每100m²營(yíng)業(yè)面積應(yīng)設(shè)置的車位個(gè)數(shù)，美國(guó)城市土地研究所建議的指數(shù)，依商場(chǎng)的規(guī)模不同在（）。

2 假設(shè)一棟寫字樓的可出租面積為20000m²，如果在測(cè)量可出租面積時(shí)，有1％的誤差，假設(shè)租金水平是3000元／年·m²，如果資本化率為10％，則物業(yè)的價(jià)值損失是（）萬(wàn)元。

3 寫字樓物業(yè)出租中所有運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由租戶直接承擔(dān)的出租方式是()。

4 某寫字樓的建筑面積為8萬(wàn)㎡，可出租面積系數(shù)為80%，公用建筑面積系數(shù)為15%，則該寫字樓出租單元內(nèi)建筑面積是()萬(wàn)㎡。

5 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，物業(yè)租金水平的高低，主要取決于()。