房地產(chǎn)估價師不同類型房地產(chǎn)估價單項選擇題每日一練(2019.01.12)

來源：考試資料網(wǎng)

1 列房地產(chǎn)中，一般情況下，價格對樓層最為敏感的是（）。

2 在房地產(chǎn)估價活動中，合法原則的運用主要體現(xiàn)在（）。

3 某房地產(chǎn)在未來6年均可以獲得穩(wěn)定的年凈收益為50萬元，預(yù)測在這6年內(nèi)房地產(chǎn)價值將上漲20%，報酬率為10%，若采用直接資本化法評估該房地產(chǎn)的市場價值，則資本化率為（）。

4 關(guān)于房地產(chǎn)估價的特點或本質(zhì)的說法，正確的是（）。

5 下列房地產(chǎn)價格影響因素中，不屬于經(jīng)濟因素的是（）。