房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法綜合練習(xí)單項選擇題每日一練(2019.01.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1 土地使用者超過土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿()未動工開發(fā)的，國家可以無償收回土地使用權(quán)

2 下列關(guān)于路線價法中，不正確的是()。

3 某門市的土地剩余使用年限為3年，可出租面積200m²，從現(xiàn)在租賃出去，期限為2年，約定好月租金是180元/m²，且每年不變，附近類似門市的正常月租金是200元／m²、報酬率是10%，運營費用率為30%，則該門市現(xiàn)在帶租約出售時的正常價格是（）元。

4 保險損失補償時，權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則近適用于()。

5 收益法是以()原理為理論依據(jù)的。決定房地產(chǎn)當(dāng)前價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。