房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員章節(jié)練習(xí)(2020.06.08)

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1 房屋買賣合同的標(biāo)的物是房屋，關(guān)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移下列說(shuō)法正確的是（）

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2 房地產(chǎn)抵押的特點(diǎn)是（）

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3.判斷題客戶馮亮（上海籍）與妻子楊穎（上海籍）于2010年前各自和父母在上海共有兩套住房（且能提供關(guān)系證明），則馮亮夫婦在上海最多還可購(gòu)入1套住房。

參考答案：錯(cuò)

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4 關(guān)于客源信息的維護(hù)與更新的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

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5 不得投入市場(chǎng)進(jìn)行買賣的房地產(chǎn)，包括（）。

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6 根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的處罰標(biāo)準(zhǔn)是，由原資質(zhì)審批部門降低資質(zhì)等級(jí)，情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書(shū)，并提請(qǐng)（）吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

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7 根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)的處罰標(biāo)準(zhǔn)是，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期糾正，并可處以違法所得的罰款（）。

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8.問(wèn)答題論述土地使用權(quán)出讓的特點(diǎn)。

參考答案：土地使用權(quán)出讓的特點(diǎn)：
（1）土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)和使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)是一種在法律規(guī)定范圍...

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9 在收益法計(jì)算中，求取報(bào)酬率的方法為（）。

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10 下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的工作中，屬于存量房租賃居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容的有（）。

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