房地產(chǎn)估價(jià)師章節(jié)練習(xí)(2020.04.25)

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1 下列關(guān)于分界線說(shuō)法正確的有（）。

2 對(duì)不按期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的處理原則是（）。

3 燒結(jié)磚包括（）。

4 賬面價(jià)值是指一項(xiàng)資產(chǎn)的歷史成本減去已計(jì)提折舊后的余額。它又可稱(chēng)為（）。

5.判斷題個(gè)體工商戶(hù)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照以字號(hào)或經(jīng)營(yíng)者姓名開(kāi)立的銀行結(jié)算賬戶(hù)，不應(yīng)納入單位銀行結(jié)算賬戶(hù)管理。（）

6 在下列費(fèi)用中，屬于債務(wù)融資成本的有()。

7 固體廢物按廢物的形狀可分為（）。

8.判斷題投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）

9 某居住小區(qū)，用地面積35公頃，其中公共建筑用地占12%，道路廣場(chǎng)用地占22%，綠地率30%，住宅總建筑面積31.56萬(wàn)平米。則該小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為()。

10 只要是新近開(kāi)發(fā)建造、計(jì)劃開(kāi)發(fā)建造或者可以假設(shè)重新開(kāi)發(fā)建造的房地產(chǎn)，都可以采用（）估價(jià)。