房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(xí)(2020.04.25)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列關(guān)于分界線說法正確的有（）。

2 對不按期開發(fā)的房地產(chǎn)項目的處理原則是（）。

3 燒結(jié)磚包括（）。

4 賬面價值是指一項資產(chǎn)的歷史成本減去已計提折舊后的余額。它又可稱為（）。

5.判斷題個體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照以字號或經(jīng)營者姓名開立的銀行結(jié)算賬戶，不應(yīng)納入單位銀行結(jié)算賬戶管理。（）

6 在下列費(fèi)用中，屬于債務(wù)融資成本的有()。

7 固體廢物按廢物的形狀可分為（）。

8.判斷題投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）

9 某居住小區(qū)，用地面積35公頃，其中公共建筑用地占12%，道路廣場用地占22%，綠地率30%，住宅總建筑面積31.56萬平米。則該小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為()。

10 只要是新近開發(fā)建造、計劃開發(fā)建造或者可以假設(shè)重新開發(fā)建造的房地產(chǎn)，都可以采用（）估價。