物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(xí)(2019.05.08)

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1 物業(yè)管理的內(nèi)容由（）和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

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2 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開展工作的經(jīng)費(fèi)由（）承擔(dān)。

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3 20世紀(jì)90年代初到《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布前，這個(gè)階段的物業(yè)管理政策法規(guī)主要體現(xiàn)了（）

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4 當(dāng)業(yè)主的某些違法行為損害全體業(yè)主共同利益時(shí)，由業(yè)主先作出的措施是（）。

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5 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在房屋管理基礎(chǔ)上，巡查裝修施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益的現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)勸阻并報(bào)告（）和有關(guān)主管部門。

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6 《物業(yè)管理?xiàng)l例》的立法宗旨是（）。

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7 改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）以上的業(yè)主同意。

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8 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在（）的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)。

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9 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年不少于（）次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

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10 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，經(jīng)（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議，業(yè)主有對(duì)物業(yè)管理有關(guān)事項(xiàng)提出建議的權(quán)利，促使物業(yè)管理能及時(shí)、有效地以符合廣大業(yè)主利益的方式進(jìn)行。

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