多項(xiàng)選擇題20世紀(jì)90年代初到《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布前，這個(gè)階段的物業(yè)管理政策法規(guī)主要體現(xiàn)了（）

A.借鑒性
B.針對(duì)性
C.過渡性
D.完整性


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1.多項(xiàng)選擇題業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的危害有（）

A.會(huì)造成來往小區(qū)人員過多，外來人員雜亂，干擾業(yè)主的正常生活
B.造成小區(qū)車位、電梯、水、電等公共設(shè)施使用的緊張
C.造成樓板的承重力過大
D.會(huì)造成國家稅費(fèi)的大量流失

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)公共部位共用設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收的內(nèi)容主要涉及（）

A.對(duì)給水和暖氣管線做打壓實(shí)驗(yàn)，檢查各類閥閘是否靈活，各類配件、支架是否齊全完好，檢查排水系統(tǒng)是否通暢
B.檢查相關(guān)的儀表、儀器是否齊全、完好，所有設(shè)備設(shè)施是否符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)
C.空調(diào)、發(fā)電機(jī)、電梯機(jī)房、高壓泵房等高噪聲設(shè)備設(shè)施是否有環(huán)保驗(yàn)收合格證
D.消防、采暖、電梯等須有政府認(rèn)可的專業(yè)驗(yàn)收合格證書

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本由（）組成

A.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
B.保險(xiǎn)費(fèi)用
C.辦公費(fèi)用
D.因定資產(chǎn)折舊費(fèi)用

4.多項(xiàng)選擇題招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的（）等事項(xiàng)

A.名稱
B.地址
C.工作地點(diǎn)
D.招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)對(duì)（）作出明確約定。

A.存在問題
B.解決方法
C.雙方權(quán)利義務(wù)
D.違約責(zé)任

6.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)場查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)綜合（）等方法。

A.核對(duì)
B.考察
C.使用
D.檢測

7.多項(xiàng)選擇題實(shí)施物業(yè)承接查驗(yàn)主要依據(jù)下列文件（）

A.業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.物業(yè)買賣合同
C.臨時(shí)管理規(guī)約
D.物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

9.多項(xiàng)選擇題招標(biāo)人是指依法提出物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目并組織招標(biāo)的（）

A.建設(shè)單位
B.業(yè)主大會(huì)
C.法定代表人
D.擁有物業(yè)所有權(quán)的組織

10.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循（）原則

A.公開
B.公平
C.公正
D.高效