多項選擇題下列符合房地產(chǎn)經(jīng)紀人坐姿基本要求的是（）。

A.客人到訪時，應(yīng)該放下手中事情站起來迎接，當客戶就座后自己方可以坐下
B.入座后上體自然挺直、挺胸，雙膝自然并攏，雙腿自然彎曲，雙肩平整放松，雙臂自然放松
C.坐在椅子上時，應(yīng)坐滿椅子的一半，脊背輕靠椅背
D.離座時，站好再從右邊離開
E.入座后，頭正、嘴角微閉，下頜微收，雙目平視，面容平和自然


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人分析客源自身限制條件包括（）。

A.可承受的首付款
B.可負擔的月供金額
C.貸款資格
D.家庭成員的愛好
E.付款方式

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人簽訂的個人住房貸款代辦服務(wù)合同，需要簽字和蓋章的主體有（）。

A.委托方
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
C.經(jīng)紀人員
D.銀行
E.評估機構(gòu)

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向業(yè)主張某報告成交機會，提供訂立合同的撮合媒介付服務(wù)，應(yīng)與業(yè)主張某簽訂（）。

A.房地產(chǎn)居間合同
B.房地產(chǎn)代理合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)銷合同
D.房地產(chǎn)包銷合同

4.單項選擇題在存量房買賣中，在實行交易資金監(jiān)管的城市，如果買賣雙方自行交割資金，登記部門一般要求買賣雙方在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，提交（）。

A.交易資金監(jiān)管協(xié)議
B.交易資金自行劃轉(zhuǎn)聲明
C.交易資金轉(zhuǎn)賬憑證
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同

5.單項選擇題關(guān)于房屋交易中定金的說法，錯誤的是（）。

A.如果買方違約，無權(quán)要求返還定金
B.定金的數(shù)額不得超過主合同標的的20%
C.業(yè)主違約，購房客戶可以要求雙倍返還定金
D.簽訂買賣合同后，定金不能抵作購房款