多項(xiàng)選擇題下列符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人坐姿基本要求的是()。

A.客人到訪時(shí),應(yīng)該放下手中事情站起來(lái)迎接,當(dāng)客戶就座后自己方可以坐下
B.入座后上體自然挺直、挺胸,雙膝自然并攏,雙腿自然彎曲,雙肩平整放松,雙臂自然放松
C.坐在椅子上時(shí),應(yīng)坐滿椅子的一半,脊背輕靠椅背
D.離座時(shí),站好再?gòu)挠疫呺x開(kāi)
E.入座后,頭正、嘴角微閉,下頜微收,雙目平視,面容平和自然


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分析客源自身限制條件包括()。

A.可承受的首付款
B.可負(fù)擔(dān)的月供金額
C.貸款資格
D.家庭成員的愛(ài)好
E.付款方式

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)合同,需要簽字和蓋章的主體有()。

A.委托方
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.經(jīng)紀(jì)人員
D.銀行
E.評(píng)估機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向業(yè)主張某報(bào)告成交機(jī)會(huì),提供訂立合同的撮合媒介付服務(wù),應(yīng)與業(yè)主張某簽訂()。

A.房地產(chǎn)居間合同
B.房地產(chǎn)代理合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)銷合同
D.房地產(chǎn)包銷合同

4.單項(xiàng)選擇題在存量房買賣中,在實(shí)行交易資金監(jiān)管的城市,如果買賣雙方自行交割資金,登記部門一般要求買賣雙方在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí),提交()。

A.交易資金監(jiān)管協(xié)議
B.交易資金自行劃轉(zhuǎn)聲明
C.交易資金轉(zhuǎn)賬憑證
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋交易中定金的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

A.如果買方違約,無(wú)權(quán)要求返還定金
B.定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的的20%
C.業(yè)主違約,購(gòu)房客戶可以要求雙倍返還定金
D.簽訂買賣合同后,定金不能抵作購(gòu)房款