多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人簽訂的個人住房貸款代辦服務合同，需要簽字和蓋章的主體有（）。

A.委托方
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
C.經(jīng)紀人員
D.銀行
E.評估機構(gòu)


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向業(yè)主張某報告成交機會，提供訂立合同的撮合媒介付服務，應與業(yè)主張某簽訂（）。

A.房地產(chǎn)居間合同
B.房地產(chǎn)代理合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)銷合同
D.房地產(chǎn)包銷合同

2.單項選擇題在存量房買賣中，在實行交易資金監(jiān)管的城市，如果買賣雙方自行交割資金，登記部門一般要求買賣雙方在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，提交（）。

A.交易資金監(jiān)管協(xié)議
B.交易資金自行劃轉(zhuǎn)聲明
C.交易資金轉(zhuǎn)賬憑證
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同

3.單項選擇題關于房屋交易中定金的說法，錯誤的是（）。

A.如果買方違約，無權(quán)要求返還定金
B.定金的數(shù)額不得超過主合同標的的20%
C.業(yè)主違約，購房客戶可以要求雙倍返還定金
D.簽訂買賣合同后，定金不能抵作購房款

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源篩選時，首先需要滿足的是客源（）。

A.剛性條件
B.彈性條件
C.不違背其限制條件
D.匹配條件

5.單項選擇題根據(jù)房屋狀況說明書的推薦文本，以下的內(nèi)容中在房屋買賣推薦文本專有的是（）。

A.戶型示意圖
B.建成年份
C.周邊有無嫌惡設施
D.契稅發(fā)票填發(fā)日期