多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在幫助客戶制定貸款方案時， 應(yīng)考慮的因素有客戶的（）

A.儲蓄情況
B.收入水平
C.家庭開支
D.家庭理財狀況
E.職業(yè)


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1.多項選擇題 下列屬于抵押合同終止的一般情況的有（）。

A.抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行
B.債務(wù)人無償還能力
C.抵押合同被解除
D.債權(quán)人免除債務(wù)
E.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.多項選擇題新建商品房銷售中，確定銷售人員數(shù)量的根據(jù)一般有（）

A.項目性質(zhì)
B.銷售階段
C.項目銷售量
D.銷售目標(biāo)
E.宣傳推廣

3.多項選擇題存量房買賣居間業(yè)務(wù)的洽談階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在洽談簽約階段，撮合交易雙方的內(nèi)容包括（）

A.房屋買賣價格
B.確認(rèn)房屋是否可以交易
C.預(yù)判買方是否有貸款資質(zhì)
D.資金監(jiān)管方式
E.傭金的數(shù)額

4.多項選擇題在存量房買賣的交驗階段，進(jìn)行房屋查驗時主要檢查內(nèi)容有（）。

A.檢查房屋的結(jié)構(gòu)
B.查驗裝修和設(shè)備
C.查看計量表的數(shù)據(jù)
D.電梯運(yùn)行情況
E.去派出所實(shí)地調(diào)查賣方戶口是否遷出

5.多項選擇題房源信息的收集方式之一：聯(lián)系有關(guān)單位，這里的有關(guān)單位是指（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.建筑施工單位
C.資產(chǎn)管理公司
D.寫字樓里的計算機(jī)公司
E.大型超市

6.單項選擇題客源信息中的需求信息包括()。

A.房地產(chǎn)基本狀況
B.目標(biāo)房地產(chǎn)價格
C.配套條件的要求
D.稅費(fèi)承擔(dān)方式
E.交易類型

7.多項選擇題客源信息錄入時應(yīng)保證客源信息的（）

A.完整性
B.層次性
C.真實(shí)性
D.唯一性
E.差異性

8.多項選擇題存量房租賃居間與托管和包租業(yè)務(wù)的不同有（）。

A.租賃居間提供信息及交易撮合服務(wù)
B.租賃居間賺取傭金
C.托管與包租業(yè)務(wù)提供裝飾裝修
D.托管和包租業(yè)務(wù)存在部分租金增值收益
E.租賃居間提供后續(xù)維修

9.多項選擇題在與房屋出售委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)查看委托人的有關(guān)證明包括（）。

A.委托人的身份證明
B.房屋權(quán)屬證明
C.共有人同意出售的的書面證明
D.辦理完結(jié)抵押注銷手續(xù)的證明
E.委托人的工作證明

10.多項選擇題在房屋買賣活動中，交易資金通常包括（）。

A.定金
B.首付款
C.物業(yè)交割保證金
D.住房貸款
E.押金