A.規(guī)范評估機構(gòu)及評估人員的執(zhí)業(yè)行為，保持評估行業(yè)公信力
B.為社會和用戶閱讀并正確理解評估報告提供指南
C.維護和保護評估機構(gòu)及評估人員的合法權(quán)益
D.有助于提高資產(chǎn)評估理論水平
E.有助于評估行業(yè)的監(jiān)管和自律

A.房地產(chǎn)價格的構(gòu)成有土地取得成本，開發(fā)成本，管理費用，資金成本，銷售費用，銷售稅費，開發(fā)利潤
B.在房地產(chǎn)評估中，重置成本通常采用重新開發(fā)建造的重置思路來估算
C.土地的損耗需要考慮實體性損耗、功能性損耗和經(jīng)濟性損耗
D.收益法在房地產(chǎn)評估中只適用于有實際收益的房地產(chǎn)評估
E.在評估房地產(chǎn)的實踐里，在進行因素修正時，單項修正幅度一般不超過30%，綜合修正幅度不超過20%

A.稅收
B.國家征用不動產(chǎn)
C.國有資產(chǎn)變動
D.資產(chǎn)保全
E.融通資金

A.清算價值是指在評估對象處于被迫出售，快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。
B.清算價值是指評估對象對于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數(shù)額。
C.清算價值是一個資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價值，是一個退出價，不是購買資產(chǎn)的進入價。
D.清算價值的退出出是在受外力助迫情況下的退出，不是正常的退出。
E.當(dāng)評估人員執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是為正常的交易提供價值參考依據(jù)時，評估人員通常應(yīng)當(dāng)選擇清算價值作為評估結(jié)論的價值類型。

A.外在價值論
B.抽象價值論
C.生產(chǎn)費用價值論
D.效用價值論
E.均衡價值論