2012年2月，甲向乙借款200萬元的人民幣，2012年3月1日雙方之間簽訂借款合同。2012年3月15日乙把價款交付給甲。
2012年4月1日，甲乙之間又約定一份協(xié)議――《協(xié)議1》甲將其建設用地使用權抵償200萬元債務。但甲未依約將該用地使用權過戶到乙名下，而是將之按照市場價格出讓給不知情的丙并且辦理了轉讓登記。
2013年4月1日，甲向丁借款50萬元，且同時甲的朋友張某為該筆債務提供保證，但未約定保證方式和期間。李某為該50萬元負債提供房產(chǎn)抵押，辦理了登記。戊與丁簽訂了《協(xié)議二》，約定甲欠丁的50萬元債務由戊和甲一起承擔，李某對《協(xié)議二》并不知情。
同年5月，丁對甲的債權到期，甲財力不足。甲偶然搭乘朋友的車去上班，但是甲明知朋友沒有駕駛證為了節(jié)省錢就去搭載后來遭遇車禍，花費醫(yī)藥費共計40萬元，甲的朋友對車禍的發(fā)生負全責。
丁查知鄭某作為甲的債務人尚有40萬貨款債務到期未償還，而甲又怠于向鄭某主張權利。
問題：

甲與乙約定，乙向甲購買建材1噸，乙公司付款100萬元。乙將建材轉賣給丙，并約定由甲向丙交付，丙收貨后3日內(nèi)應向乙支付價款110萬元。
丁以自有海邊的別墅為乙的債權提供抵押擔保，辦理抵押登記，約定在丙到期不付款時，乙有權行使抵押權。
張某出具擔保函：“在丙公司不能付款時，由張某承擔保證責任”。丙收到建材后未依約向乙支付120萬元，乙向李某主張實現(xiàn)抵押權，同時要求李某承擔保證責任。
丁把該別墅裝修后即搬來居住，但是因為房屋的燈頭的脫落把路過的趙某砸傷，支付醫(yī)藥費住院費等1000元，家中的牡丹花因為住院沒人照管，導致凋殘死亡，市價是300元。
步入夏季，有預報說臺風7天后襲擾，丁的鄰居戊看見丁的別墅的一間屋子有磚頭松動，西北角有有些坍塌，有危及別墅的安全且會危及戊自己的住所，于是戊為了顧慮雙方的利益，趕忙自己花錢以丁的名義聘請建筑工人錢某修理。

甲與乙約定，乙向甲購買建材1噸，乙公司付款100萬元。乙將建材轉賣給丙，并約定由甲向丙交付，丙收貨后3日內(nèi)應向乙支付價款110萬元。
丁以自有海邊的別墅為乙的債權提供抵押擔保，辦理抵押登記，約定在丙到期不付款時，乙有權行使抵押權。
張某出具擔保函：“在丙公司不能付款時，由張某承擔保證責任”。丙收到建材后未依約向乙支付120萬元，乙向李某主張實現(xiàn)抵押權，同時要求李某承擔保證責任。
丁把該別墅裝修后即搬來居住，但是因為房屋的燈頭的脫落把路過的趙某砸傷，支付醫(yī)藥費住院費等1000元，家中的牡丹花因為住院沒人照管，導致凋殘死亡，市價是300元。
步入夏季，有預報說臺風7天后襲擾，丁的鄰居戊看見丁的別墅的一間屋子有磚頭松動，西北角有有些坍塌，有危及別墅的安全且會危及戊自己的住所，于是戊為了顧慮雙方的利益，趕忙自己花錢以丁的名義聘請建筑工人錢某修理。