單項選擇題新建商品房的戶內(nèi)查驗是房屋查驗的重點，不包括（）。

A.空間大小
B.采光情況
C.裝修和設(shè)備
D.結(jié)構(gòu)


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2.單項選擇題房屋查驗和交接一般是在（）后進行。

A.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
B.買方拿到房屋鑰匙
C.簽訂完交易合同
D.款項支付完畢

4.單項選擇題在交易資金結(jié)算階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（）。

A.可以收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費
B.不得以任何名義收取監(jiān)管資金手續(xù)費
C.對買方的銀行貸款作出擔(dān)保
D.讓買賣雙方自行了解資金監(jiān)管協(xié)議的內(nèi)容

5.單項選擇題房地產(chǎn)交易資金交割安全性最高的是（）。

A.交易雙方自行交割
B.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)交割
C.通過交易平臺資金監(jiān)管
D.交易雙方通過銀行交割

6.單項選擇題交易資金監(jiān)管的期限為交易資金存入監(jiān)管專用賬戶起至（）。

A.房屋交付之日
B.房屋交驗完成
C.戶口遷入之時
D.頒發(fā)房屋所有權(quán)證書

7.單項選擇題下列不適用交易資金自行交割的是（）。

A.新建商品房買賣
B.存量房買賣中賣方為法人
C.存量房買賣中出售的房產(chǎn)為抵押房產(chǎn)
D.存量房買賣中雙方熟悉且對自行交割無異議

8.單項選擇題無銀行貸款情況下，房款分三階段支付時的支付節(jié)點錯誤的是（）。

A.定金一般是在房地產(chǎn)買賣合同簽訂前支付
B.首付款在買賣合同備案或貸款批準(zhǔn)后，辦理過戶手續(xù)前支付
C.第二期房款在過戶手續(xù)辦理完結(jié)后支付
D.尾款在房屋交驗完或戶口遷出后支付

9.單項選擇題和意向金、誠意金、訂約金、類似的款項是（）。

A.押金
B.定金
C.違約金
D.訂金

10.單項選擇題以下合同中，不適用押金的是（）。

A.買賣合同
B.租賃合同
C.承包合同
D.醫(yī)療合同

最新試題

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題

對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中，針對需求不清的客戶應(yīng)（）。

題型：單項選擇題

李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。

題型：單項選擇題

在房屋租賃合同中，租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應(yīng)（）。

題型：多項選擇題

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進行調(diào)查時，正確的調(diào)查方式有（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為，正確的為（）。

題型：多項選擇題