A.確定項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
B.評(píng)估項(xiàng)目的社會(huì)文化影響
C.提高投資者的投資信心
D.估算項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)
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A.選擇較高的貼現(xiàn)率會(huì)導(dǎo)致NPV偏高，增加項(xiàng)目盈利預(yù)期
B.選擇較低的貼現(xiàn)率會(huì)導(dǎo)致NPV偏高，低估項(xiàng)目盈利預(yù)期
C.貼現(xiàn)率的選擇對(duì)NPV沒有實(shí)質(zhì)性影響，只是用于計(jì)算折現(xiàn)現(xiàn)金流
D.貼現(xiàn)率的選擇直接影響NPV的正負(fù)，高貼現(xiàn)率使得NPV更易為負(fù)
A.管理費(fèi)用
B.財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.直接費(fèi)用
D.間接費(fèi)用
A.土地購(gòu)置費(fèi)用
B.建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用
C.建設(shè)期利息
D.營(yíng)銷推廣費(fèi)用
A.建設(shè)期利息
B.地產(chǎn)稅
C.管理費(fèi)用
D.擔(dān)保費(fèi)用
A.項(xiàng)目的建筑風(fēng)格
B.售價(jià)定位策略
C.營(yíng)銷推廣手段
D.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的行為
最新試題
預(yù)售管理的主要流程通常包括（）步驟。
房地產(chǎn)開發(fā)的成功通常包括（）方面。
（）方法可用于評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的不確定性。
物業(yè)維護(hù)原則中，強(qiáng)調(diào)合理利用資源，避免資源浪費(fèi)的原則是（）
在銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估中，（）一般不會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的偏差。
當(dāng)房地產(chǎn)策劃師遇到矛盾的信息來源時(shí)，應(yīng)該（）
在編制物業(yè)工作流程示意圖時(shí)，需要考慮到流程的（），以確保整個(gè)流程的合理性和可行性。
將社交媒體上用戶發(fā)布的關(guān)于某個(gè)小區(qū)居住體驗(yàn)的信息劃分為（）
在社會(huì)文化分析中，（）對(duì)商業(yè)用地的開發(fā)產(chǎn)生直接影響。
當(dāng)房地產(chǎn)策劃師面臨信息來源眾多的情況時(shí)，應(yīng)該優(yōu)先選擇（）信息進(jìn)行篩選。