A.選擇較高的貼現(xiàn)率會(huì)導(dǎo)致NPV偏高，增加項(xiàng)目盈利預(yù)期
B.選擇較低的貼現(xiàn)率會(huì)導(dǎo)致NPV偏高，低估項(xiàng)目盈利預(yù)期
C.貼現(xiàn)率的選擇對(duì)NPV沒有實(shí)質(zhì)性影響，只是用于計(jì)算折現(xiàn)現(xiàn)金流
D.貼現(xiàn)率的選擇直接影響NPV的正負(fù)，高貼現(xiàn)率使得NPV更易為負(fù)
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A.管理費(fèi)用
B.財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.直接費(fèi)用
D.間接費(fèi)用
A.土地購(gòu)置費(fèi)用
B.建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用
C.建設(shè)期利息
D.營(yíng)銷推廣費(fèi)用
A.建設(shè)期利息
B.地產(chǎn)稅
C.管理費(fèi)用
D.擔(dān)保費(fèi)用
A.項(xiàng)目的建筑風(fēng)格
B.售價(jià)定位策略
C.營(yíng)銷推廣手段
D.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的行為
A.投資者預(yù)期的回報(bào)率
B.項(xiàng)目現(xiàn)金流的凈值
C.項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)濟(jì)效益
D.使凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率
最新試題
遵守法律法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)策劃師的工作有哪些重要影響（）
將房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告劃分為不同媒體信息時(shí)，應(yīng)考慮到（）方面。
當(dāng)房地產(chǎn)策劃師遇到矛盾的信息來源時(shí)，應(yīng)該（）
房地產(chǎn)項(xiàng)目選擇區(qū)域時(shí)，需要綜合考慮（）方面。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，（）可能影響購(gòu)房者的購(gòu)房決策。
在利用媒體信息進(jìn)行房地產(chǎn)策劃時(shí)，房地產(chǎn)策劃師應(yīng)該特別關(guān)注的是（）
在物業(yè)管理計(jì)劃中，對(duì)社區(qū)設(shè)施的合理規(guī)劃與布局應(yīng)當(dāng)考慮（）
在銷售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估中，（）一般不會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的偏差。
物業(yè)管理的目標(biāo)是提高物業(yè)的綜合效益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的（）
當(dāng)房地產(chǎn)策劃師面臨信息來源眾多的情況時(shí)，應(yīng)該優(yōu)先選擇（）信息進(jìn)行篩選。