單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)信托投資基金管理公司應(yīng)當(dāng)在（）內(nèi)報(bào)送上一年度的經(jīng)審計(jì)的年度報(bào)告和經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告給中國證監(jiān)會(huì)。

A.上半年
B.下半年
C.當(dāng)年年底
D.次年年初


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)前，應(yīng)當(dāng)向（）提出規(guī)劃申請(qǐng)，并報(bào)（）備案。

A.地方人民政府規(guī)劃主管部門；國土資源主管部門
B.國土資源主管部門；住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門
C.地方人民政府規(guī)劃主管部門；住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門
D.地方人民政府房地產(chǎn)主管部門；國土資源主管部門

2.單項(xiàng)選擇題《中華人民共和國城市規(guī)劃法》規(guī)定，城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國家的（）。

A.政策法規(guī)
B.土地利用總體規(guī)劃
C.城鄉(xiāng)規(guī)劃的一體化
D.區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃

3.單項(xiàng)選擇題《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)分為（）兩種。

A.國有土地使用權(quán)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
B.國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)
C.國有土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)
D.國有土地使用權(quán)和城市土地使用權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在房屋銷售前，將商品房銷售告知書報(bào)送給（）。

A.監(jiān)管部門
B.地方政府
C.開發(fā)企業(yè)總部
D.監(jiān)察機(jī)關(guān)

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，（）是凈現(xiàn)值（NPV）的主要目標(biāo)。

A.評(píng)估項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值
B.衡量投資的收益率
C.測(cè)算項(xiàng)目的長(zhǎng)期盈利
D.評(píng)價(jià)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)水平

6.單項(xiàng)選擇題策劃的首要原則是（）。

A.靈活性
B.創(chuàng)造性
C.目標(biāo)導(dǎo)向
D.成本控制

7.單項(xiàng)選擇題策劃學(xué)的核心概念是（）。

A.執(zhí)行力
B.策劃力
C.領(lǐng)導(dǎo)力
D.控制力

8.單項(xiàng)選擇題近年來，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策調(diào)控主要是為了（）。

A.促進(jìn)更多人購房
B.抑制房?jī)r(jià)上漲
C.擴(kuò)大土地供應(yīng)
D.鼓勵(lì)土地投機(jī)

9.單項(xiàng)選擇題在進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研時(shí)，（）通常不是市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容之一。

A.潛在買家的需求
B.競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的盈利狀況
C.房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)
D.當(dāng)?shù)卣吲c法規(guī)

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)管理中，（）通常是物業(yè)管理公司的主要職責(zé)。

A.確定房租價(jià)格
B.維護(hù)公共區(qū)域
C.制定樓盤廣告
D.審核貸款申請(qǐng)