單項選擇題在房地產(chǎn)項目的財務評價中，（）是凈現(xiàn)值（NPV）的主要目標。

A.評估項目的市場價值
B.衡量投資的收益率
C.測算項目的長期盈利
D.評價項目的風險水平


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1.單項選擇題策劃的首要原則是（）。

A.靈活性
B.創(chuàng)造性
C.目標導向
D.成本控制

2.單項選擇題策劃學的核心概念是（）。

A.執(zhí)行力
B.策劃力
C.領導力
D.控制力

3.單項選擇題近年來，中國房地產(chǎn)市場的政策調(diào)控主要是為了（）。

A.促進更多人購房
B.抑制房價上漲
C.擴大土地供應
D.鼓勵土地投機

4.單項選擇題在進行房地產(chǎn)市場調(diào)研時，（）通常不是市場調(diào)研的內(nèi)容之一。

A.潛在買家的需求
B.競爭項目的盈利狀況
C.房地產(chǎn)項目的建筑設計
D.當?shù)卣吲c法規(guī)

5.單項選擇題房地產(chǎn)項目物業(yè)管理中，（）通常是物業(yè)管理公司的主要職責。

A.確定房租價格
B.維護公共區(qū)域
C.制定樓盤廣告
D.審核貸款申請

6.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師在履行職責時應該（）。

A.忽視客戶的需求
B.最大化個人利益
C.自覺遵守法律法規(guī)和職業(yè)準則
D.不提供必要的信息

7.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師在工作中應遵循的原則包括（）。

A.只關注個人利益
B.遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德準則
C.忽視客戶的需求
D.提供虛假信息以促成交易

8.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師在工作中必須遵守的法律和法規(guī)不包括（）。

A.行業(yè)自律規(guī)范
B.房地產(chǎn)市場政策
C.地方建設法規(guī)
D.個人職業(yè)準則

9.單項選擇題職業(yè)道德基本知識中，對于一個房地產(chǎn)策劃師來說，（）行為是不道德的。

A.保護客戶的隱私
B.提供客觀和誠實的信息
C.利用內(nèi)部信息謀取私利
D.遵守法律法規(guī)