單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)前，應(yīng)當向（）提出規(guī)劃申請，并報（）備案。

A.地方人民政府規(guī)劃主管部門；國土資源主管部門
B.國土資源主管部門；住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門
C.地方人民政府規(guī)劃主管部門；住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門
D.地方人民政府房地產(chǎn)主管部門；國土資源主管部門


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1.單項選擇題《中華人民共和國城市規(guī)劃法》規(guī)定，城市規(guī)劃應(yīng)當符合國家的（）。

A.政策法規(guī)
B.土地利用總體規(guī)劃
C.城鄉(xiāng)規(guī)劃的一體化
D.區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展計劃

2.單項選擇題《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)分為（）兩種。

A.國有土地使用權(quán)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
B.國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)
C.國有土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)
D.國有土地使用權(quán)和城市土地使用權(quán)

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在房屋銷售前，將商品房銷售告知書報送給（）。

A.監(jiān)管部門
B.地方政府
C.開發(fā)企業(yè)總部
D.監(jiān)察機關(guān)

4.單項選擇題在房地產(chǎn)項目的財務(wù)評價中，（）是凈現(xiàn)值（NPV）的主要目標。

A.評估項目的市場價值
B.衡量投資的收益率
C.測算項目的長期盈利
D.評價項目的風(fēng)險水平

5.單項選擇題策劃的首要原則是（）。

A.靈活性
B.創(chuàng)造性
C.目標導(dǎo)向
D.成本控制

6.單項選擇題策劃學(xué)的核心概念是（）。

A.執(zhí)行力
B.策劃力
C.領(lǐng)導(dǎo)力
D.控制力

7.單項選擇題近年來，中國房地產(chǎn)市場的政策調(diào)控主要是為了（）。

A.促進更多人購房
B.抑制房價上漲
C.擴大土地供應(yīng)
D.鼓勵土地投機

8.單項選擇題在進行房地產(chǎn)市場調(diào)研時，（）通常不是市場調(diào)研的內(nèi)容之一。

A.潛在買家的需求
B.競爭項目的盈利狀況
C.房地產(chǎn)項目的建筑設(shè)計
D.當?shù)卣吲c法規(guī)

9.單項選擇題房地產(chǎn)項目物業(yè)管理中，（）通常是物業(yè)管理公司的主要職責(zé)。

A.確定房租價格
B.維護公共區(qū)域
C.制定樓盤廣告
D.審核貸款申請

10.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師在履行職責(zé)時應(yīng)該（）。

A.忽視客戶的需求
B.最大化個人利益
C.自覺遵守法律法規(guī)和職業(yè)準則
D.不提供必要的信息