多項(xiàng)選擇題存量房租賃居間業(yè)務(wù)流程與存量房買賣居間業(yè)務(wù)流程大致相同，只是不涉及（）

A.房源產(chǎn)權(quán)信息核驗(yàn)
B.代辦抵押貸款
C.交易資金監(jiān)管
D.房屋交驗(yàn)
E.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記


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1.多項(xiàng)選擇題辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)需要的材料有（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
B.抵押合同
C.借款合同
D.抵押權(quán)人的身份證明
E.抵押人的身份證明

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房前，與業(yè)主約定的時(shí)間段最好不超過（）

A.半小時(shí)
B.一小時(shí)
C.兩小時(shí)
D.一個(gè)半小時(shí)

3.單項(xiàng)選擇題房屋租賃的押金作用不包括（）。

A.租金的按時(shí)交付
B.房屋的合理使用
C.設(shè)施設(shè)備合理使用
D.承租人的信譽(yù)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易過程中，首付款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)一般是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂當(dāng)日
B.房地產(chǎn)買賣合同備案或貸款批準(zhǔn)后，辦理過戶手續(xù)前
C.辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)當(dāng)日
D.房屋交驗(yàn)當(dāng)日

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用不包括的是（）

A.貸款代辦費(fèi)
B.傭金
C.交易稅費(fèi)
D.登記代辦費(fèi)

6.單項(xiàng)選擇題下面關(guān)于編制房屋狀況說明書注意事項(xiàng)說法錯(cuò)誤的是（）

A.房屋狀況說明書要及時(shí)更新
B.編制前要同物業(yè)公司取得聯(lián)系
C.根據(jù)自己親自查看的情況，詳細(xì)記錄房屋狀況
D.房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易信息要到登記部門核實(shí)是否真實(shí)

7.單項(xiàng)選擇題辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，如果賣方（產(chǎn)權(quán)人）無法親自到場(chǎng)，委托他人辦理，應(yīng)提供（）

A.手寫的授權(quán)委托書
B.公證的授權(quán)委托書
C.口頭的授權(quán)委托
D.短信的授權(quán)委托

8.單項(xiàng)選擇題 目前房屋租賃的稅費(fèi)按照規(guī)定是由（）承擔(dān)的

A.承租方
B.出租方
C.承租方與出租方平攤
D.承租方與出租房自行約定

10.單項(xiàng)選擇題在存量房買賣居間業(yè)務(wù)的撮合交易雙方，最主要協(xié)商的是房屋的（）

A.買賣價(jià)格
B.交易流程
C.繳稅
D.房屋交驗(yàn)手續(xù)