單項選擇題房屋租賃的押金作用不包括（）。

A.租金的按時交付
B.房屋的合理使用
C.設施設備合理使用
D.承租人的信譽


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1.單項選擇題房地產交易過程中，首付款支付的時間節(jié)點一般是（）

A.房地產經紀服務合同簽訂當日
B.房地產買賣合同備案或貸款批準后，辦理過戶手續(xù)前
C.辦理不動產權轉移登記手續(xù)當日
D.房屋交驗當日

2.單項選擇題房地產經紀服務費用不包括的是（）

A.貸款代辦費
B.傭金
C.交易稅費
D.登記代辦費

3.單項選擇題下面關于編制房屋狀況說明書注意事項說法錯誤的是（）

A.房屋狀況說明書要及時更新
B.編制前要同物業(yè)公司取得聯(lián)系
C.根據(jù)自己親自查看的情況，詳細記錄房屋狀況
D.房屋產權狀況、交易信息要到登記部門核實是否真實

4.單項選擇題辦理不動產轉移登記時，如果賣方（產權人）無法親自到場，委托他人辦理，應提供（）

A.手寫的授權委托書
B.公證的授權委托書
C.口頭的授權委托
D.短信的授權委托

5.單項選擇題 目前房屋租賃的稅費按照規(guī)定是由（）承擔的

A.承租方
B.出租方
C.承租方與出租方平攤
D.承租方與出租房自行約定

7.單項選擇題在存量房買賣居間業(yè)務的撮合交易雙方，最主要協(xié)商的是房屋的（）

A.買賣價格
B.交易流程
C.繳稅
D.房屋交驗手續(xù)

8.單項選擇題不建議經紀機構提供自行制作的居間買賣合同文本給當事人使用的主要原因是（）

A.因合同規(guī)定不明而訴訟到法院時，經紀機構作為制定合同一方，法院很有可能做出對經紀機構不利的裁決
B.自行擬定的合同沒有法律效力
C.自行擬定的合同責任不明確，很容易混淆各方權利義務產生糾紛
D.政府有關于示范合同文本使用的規(guī)定

9.單項選擇題房地產買賣價款常用的計價方式是（）

A.存量房按套計價，新建商品房按面積計價
B.存量房按面積計價，新建商品房按套計價
C.存量房和新建商品房都是按面積計價
D.存量房和新建商品房都是按套計價

10.單項選擇題房源信息的記錄整理方式中，小型的單店式房地產經紀機構采用（）方式管理房源信息。

A.計算機
B.紙張載體
C.互聯(lián)網
D.計算機聯(lián)機系統(tǒng)

最新試題

對于為改善居住空間而購房的客戶，體現(xiàn)其剛性需求的購房要求是（）

題型：單項選擇題

房地產經紀機構提供的個人住房貸款代辦服務內容包括（）

題型：多項選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。

題型：單項選擇題

在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時，房地產經紀人員提示租賃雙方防范風險的正確做法有（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，在該條例實施前依法頒發(fā)的各類房屋、土地等不動產權屬證書（）

題型：單項選擇題

在接受房屋出售委托時，房地產經紀人需要查詢委托房地產的權利狀況，包括（）

題型：多項選擇題

關于房地產經紀服務合同的風險防范措施，做法正確的有（）

題型：多項選擇題

房地產交易資金監(jiān)管的作用包括（）

題型：多項選擇題

《房屋狀況說明書》（房屋買賣）包括的內容有（）。

題型：多項選擇題

在新建商品房銷售代理業(yè)務中，房地產經紀機構提供的服務內容主要包括（）

題型：多項選擇題