單項選擇題 目前房屋租賃的稅費按照規(guī)定是由（）承擔的

A.承租方
B.出租方
C.承租方與出租方平攤
D.承租方與出租房自行約定


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2.單項選擇題在存量房買賣居間業(yè)務的撮合交易雙方，最主要協(xié)商的是房屋的（）

A.買賣價格
B.交易流程
C.繳稅
D.房屋交驗手續(xù)

3.單項選擇題不建議經紀機構提供自行制作的居間買賣合同文本給當事人使用的主要原因是（）

A.因合同規(guī)定不明而訴訟到法院時，經紀機構作為制定合同一方，法院很有可能做出對經紀機構不利的裁決
B.自行擬定的合同沒有法律效力
C.自行擬定的合同責任不明確，很容易混淆各方權利義務產生糾紛
D.政府有關于示范合同文本使用的規(guī)定

4.單項選擇題房地產買賣價款常用的計價方式是（）

A.存量房按套計價，新建商品房按面積計價
B.存量房按面積計價，新建商品房按套計價
C.存量房和新建商品房都是按面積計價
D.存量房和新建商品房都是按套計價

5.單項選擇題房源信息的記錄整理方式中，小型的單店式房地產經紀機構采用（）方式管理房源信息。

A.計算機
B.紙張載體
C.互聯(lián)網
D.計算機聯(lián)機系統(tǒng)

6.單項選擇題在預約客戶看房時，你覺得以下提問，更合適的是（）

A.什么時候有空看房？
B.明天上午10點去看房？
C.明天上午10點，還是下午2點，看房方便呢？
D.什么時候有時間去看房？

7.單項選擇題不動產登記委托提交營業(yè)執(zhí)照的是（）

A.境內企業(yè)法人
B.機關法人
C.事業(yè)單位法人
D.社團法人

8.單項選擇題下列房地產交易涉及的錢款中，不具有擔保性質的是（）

A.定金
B.押金
C.意向金
D.違約金

9.單項選擇題房地產買賣爭議（糾紛）解決方式不包括（）

A.上訪
B.調解
C.仲裁
D.訴訟

10.單項選擇題抵押合同的變更事項需經（）協(xié)商一致，方可變更。

A.抵押人和債務人
B.抵押人和抵押權人
C.債權人和債務人
D.抵押權人和債務人