單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理的節(jié)點(diǎn)是（）。

A.業(yè)主大會成立之時(shí)
B.業(yè)主大會成立之后
C.小區(qū)滿員之時(shí)
D.業(yè)主大會成立之前


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1.單項(xiàng)選擇題在房屋交接單中，交接人簽字的主體不包括（）。

A.賣方
B.買方
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
D.房屋管理局人員

2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于房屋查驗(yàn)和交接的重點(diǎn)的是（）。

A.查驗(yàn)房屋是否存在影響日后使用的各種瑕疵
B.結(jié)算相關(guān)費(fèi)用
C.保證鑰匙的順利交接
D.協(xié)調(diào)處理好可能出現(xiàn)的分歧和問題

3.單項(xiàng)選擇題房屋買賣的一次性付款當(dāng)中，付款的期日的情況不包括（）。

A.房屋交付之日
B.簽訂房屋買賣合同之日
C.房屋交付使用之前的特定某天
D.房屋交付之后的特定某天

4.單項(xiàng)選擇題商品房買賣合同中，對于面積誤差處理沒約定的，可以按照一定原則來處理。關(guān)于面積誤差比的處理原則，下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.面積誤差比的絕對值在3％（含3％）以內(nèi)，據(jù)實(shí)結(jié)算
B.面積誤差比的絕對值超過3％，購房者可以要求解除合同
C.面積誤差比的絕對值超過3％．購房者不要求解除合同，3％以內(nèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，超過3％的部分由開發(fā)商承擔(dān)
D.面積誤差比在-3％（含-3％）以內(nèi)，開發(fā)商雙倍返還購房者

5.單項(xiàng)選擇題在商品房交易過程中，預(yù)售的項(xiàng)目是（），需要簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同。

A.未開始修建的
B.已經(jīng)竣工并通過驗(yàn)收的
C.未通過竣工驗(yàn)收的
D.開始修建還未竣工的