單項選擇題商品房買賣合同中，對于面積誤差處理沒約定的，可以按照一定原則來處理。關于面積誤差比的處理原則，下列說法錯誤的是（）。

A.面積誤差比的絕對值在3％（含3％）以內，據實結算
B.面積誤差比的絕對值超過3％，購房者可以要求解除合同
C.面積誤差比的絕對值超過3％．購房者不要求解除合同，3％以內據實結算，超過3％的部分由開發(fā)商承擔
D.面積誤差比在-3％（含-3％）以內，開發(fā)商雙倍返還購房者


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1.單項選擇題在商品房交易過程中，預售的項目是（），需要簽訂商品房買賣（預售）合同。

A.未開始修建的
B.已經竣工并通過驗收的
C.未通過竣工驗收的
D.開始修建還未竣工的

2.單項選擇題下列屬于存量房買賣合同風險防范措施的是（）。

A.隨意在合同中留空白處
B.明確房屋風險責任轉移的時間
C.房屋所有權部分轉移于買方
D.買賣雙方的稅費承擔方式不用在合同中明確

3.單項選擇題住宅高度通常是按照總層數來劃分的，7層～9層為（）。

A.低層住宅
B.多層住宅
C.中高層住宅
D.高層住宅

4.單項選擇題下列不屬于房屋區(qū)位狀況中的人文環(huán)境狀況的是（）。

A.居民特征
B.房屋所在地區(qū)的聲譽
C.治安狀況
D.有無噪聲污染