單項(xiàng)選擇題將房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管專用賬戶內(nèi)資金劃轉(zhuǎn)到賣方賬戶的前提條件是()。

A.完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
B.完成房屋查驗(yàn)
C.賣方將鑰匙交于買方
D.買方辦理完貸款


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1.單項(xiàng)選擇題在新建商品房交易中,定金合同或定金條款生效的前提是()。

A.簽署定金合同
B.實(shí)際交付定金
C.交付了首付款
D.進(jìn)行了交易資金監(jiān)管

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中從事的活動是()。

A.協(xié)助交易雙方規(guī)避稅費(fèi)
B.房源廣告宣傳
C.代辦過戶服務(wù)
D.開設(shè)資金監(jiān)管專用賬戶

3.單項(xiàng)選擇題表明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移的時間節(jié)點(diǎn)是()。

A.簽署房屋買賣合同
B.交付房屋鑰匙
C.完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.完成房屋轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)上簽約

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,必須進(jìn)行備案登記和合同是()。

A.房屋租賃合同
B.房屋買賣貸款合同
C.新建商品房預(yù)售合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋租賃中相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任的說法,正確的是()。

A.如果沒有特別約定,房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)
B.如果沒有特別約定,水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由出租人承擔(dān)
C.按照法律法規(guī)規(guī)定,房屋出租需繳納的相關(guān)稅費(fèi)由出租人承擔(dān)
D.通常情況下,煤氣灶、熱水器等設(shè)備在正常使用下的風(fēng)險由承租人承擔(dān)

6.單項(xiàng)選擇題通常情況下,出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由()承擔(dān)。

A.出租人
B.承租人
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

7.單項(xiàng)選擇題下列簽訂新建商品房買賣合同時的做法中,符合風(fēng)險防范要求的是()。

A.未在合同附件中加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章
B.不在合同約定分?jǐn)偟墓灿忻娣e
C.將商品房銷售廣告和宣傳資料寫入合同
D.不在合同中約定合同備案有關(guān)內(nèi)容

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買方就某格式條款的理解產(chǎn)生爭議,法院對于該爭議的正確處理方式是()。

A.在有通常理解的情況下,按照通常理解予以解釋
B.在有通常理解的情況下,按照法官自己的理解予以解釋
C.應(yīng)當(dāng)作出有利于買方的解釋
D.應(yīng)當(dāng)作出有利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的解釋

9.單項(xiàng)選擇題在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可為買方提供的項(xiàng)目查詢信息不包括()

A.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度
B.項(xiàng)目價格
C.項(xiàng)目銷售價格
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)狀況

10.單項(xiàng)選擇題丁某將其所有的房屋出租給吳某,在承租期內(nèi),未經(jīng)吳某同意將房屋出售給金某,并簽訂了房屋買賣合同。下列說法正確的是()。

A.房屋所有權(quán)歸吳某
B.丁某有權(quán)讓吳某搬離該房屋
C.吳某有權(quán)主張?jiān)撡I賣合同無效
D.金某無權(quán)讓吳某搬離該房屋

最新試題

甲公司在確定項(xiàng)目均價時,應(yīng)考慮的景觀因素為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房屋租賃合同中,租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列房源營銷與推廣行為中,屬于房源外部營銷的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

梁某開拓客源的方法為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在繪制交通位置圖和標(biāo)準(zhǔn)房型圖時,正確的做法有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在客源信息開拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

題型:單項(xiàng)選擇題