單項選擇題在存量房租賃經(jīng)紀業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)助當事人交驗房屋時，不需要辦理的事項是（）。

A.檢查家具家電的數(shù)量、品牌是否與合同約定一致
B.簽訂物業(yè)服務合同
C.檢查衛(wèi)生間的上下水可否正常使用
D.記錄水、電、燃氣等各種計量表的讀數(shù)


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用包括（）

A.傭金
B.定金
C.訂金
D.代辦服務費
E.稅費

2.多項選擇題客源自身的限制條件包括（）

A.付款方式
B.購房和貸款資格
C.子女入學資格
D.可承受的首付款
E.可負擔的月供

3.多項選擇題客源開發(fā)的常用策略包括（）

A.集中精力開展市場營銷活動
B.始終關(guān)注客戶需求
C.善用養(yǎng)客策略
D.展開以廣告為中心的營銷手段
E.及時挖掘客戶信息

4.單項選擇題類似于意向金、誠意金的款項是（）。

A.定金
B.違約金
C.保證金
D.訂金

5.單項選擇題抵押合同具有從屬性，當債權(quán)合同無效時，抵押合同的效力為（）

A.無效
B.有效
C.效力待定
D.可變更或可撤銷

6.單項選擇題李某將自己擁有的住房出售給孫某，關(guān)于該房屋住宅專項維修資金賬戶中余額的說法，正確的是（）。

A.可以直接轉(zhuǎn)出至孫某銀行賬戶
B.仍屬于李某所有
C.可以直接轉(zhuǎn)出至李某銀行賬戶
D.隨房屋所有權(quán)同時過戶給孫某

7.單項選擇題關(guān)于“真房源"標準的說法，錯誤的是（）。

A.租售價格真實，要求房源信息標注的價格是權(quán)利人的真實報價
B.房屋狀況真實，要求房屋的用途、面積等信息真實完整準確
C.租售意思真實，要求權(quán)利人有意愿出租或出售該房屋
D.依法可以租售，要求根據(jù)委托人的表述判斷房源是否可以交易

8.單項選擇題可直接體現(xiàn)新建商品房不同房號或單元的銷售情況，并能避免一房多賣的銷售文件是（）。

A.價目表
B.銷控表
C.客戶置業(yè)計劃
D.商品房認購意向書

9.單項選擇題抵押合同終止的情況不包括（）

A.抵押所擔保的債務已經(jīng)履行
B.抵押合同被解除
C.債權(quán)人免除債務
D.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

10.單項選擇題借款初期還款壓力較大，以后依次遞減的還款方式是（）

A.雙周供還款法
B.等額本息還款法
C.等額本金還款法
D.等比累進還款法