多項(xiàng)選擇題客源自身的限制條件包括（）

A.付款方式
B.購房和貸款資格
C.子女入學(xué)資格
D.可承受的首付款
E.可負(fù)擔(dān)的月供


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1.多項(xiàng)選擇題客源開發(fā)的常用策略包括（）

A.集中精力開展市場營銷活動(dòng)
B.始終關(guān)注客戶需求
C.善用養(yǎng)客策略
D.展開以廣告為中心的營銷手段
E.及時(shí)挖掘客戶信息

2.單項(xiàng)選擇題類似于意向金、誠意金的款項(xiàng)是（）。

A.定金
B.違約金
C.保證金
D.訂金

3.單項(xiàng)選擇題抵押合同具有從屬性，當(dāng)債權(quán)合同無效時(shí)，抵押合同的效力為（）

A.無效
B.有效
C.效力待定
D.可變更或可撤銷

4.單項(xiàng)選擇題李某將自己擁有的住房出售給孫某，關(guān)于該房屋住宅專項(xiàng)維修資金賬戶中余額的說法，正確的是（）。

A.可以直接轉(zhuǎn)出至孫某銀行賬戶
B.仍屬于李某所有
C.可以直接轉(zhuǎn)出至李某銀行賬戶
D.隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶給孫某

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于“真房源"標(biāo)準(zhǔn)的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.租售價(jià)格真實(shí)，要求房源信息標(biāo)注的價(jià)格是權(quán)利人的真實(shí)報(bào)價(jià)
B.房屋狀況真實(shí)，要求房屋的用途、面積等信息真實(shí)完整準(zhǔn)確
C.租售意思真實(shí)，要求權(quán)利人有意愿出租或出售該房屋
D.依法可以租售，要求根據(jù)委托人的表述判斷房源是否可以交易

6.單項(xiàng)選擇題可直接體現(xiàn)新建商品房不同房號或單元的銷售情況，并能避免一房多賣的銷售文件是（）。

A.價(jià)目表
B.銷控表
C.客戶置業(yè)計(jì)劃
D.商品房認(rèn)購意向書

7.單項(xiàng)選擇題抵押合同終止的情況不包括（）

A.抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行
B.抵押合同被解除
C.債權(quán)人免除債務(wù)
D.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

8.單項(xiàng)選擇題借款初期還款壓力較大，以后依次遞減的還款方式是（）

A.雙周供還款法
B.等額本息還款法
C.等額本金還款法
D.等比累進(jìn)還款法

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的日常禮儀做法錯(cuò)誤的是（）。

A.熱情的回答客戶問詢的問題
B.客戶落座后，雙手送水
C.在客戶講話時(shí)，經(jīng)?？词謾C(jī)
D.電話響起，三聲內(nèi)接答