單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于抵押合同的表述中，正確的是（）。

A.抵押合同成立，抵押權(quán)設(shè)立
B.抵押合同是主合同
C.抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同
D.抵押合同變更，可直接在原抵押合同上修改


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3.單項(xiàng)選擇題分析客源購(gòu)房或者租房的真實(shí)原因需要分析客源對(duì)房源需求的（）

A.剛性條件
B.彈性條件
C.自身限制條件
D.柔性條件

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)交易類型的不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)可以分為（）

A.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.住宅經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)

6.單項(xiàng)選擇題以下禮儀不屬于崗位禮儀的是（）。

A.面談禮儀
B.接待禮儀
C.帶看禮儀
D.送別禮儀

7.單項(xiàng)選擇題由交易雙方及提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)三方共同簽訂的合同為（）。

A.房地產(chǎn)交易合同
B.房地產(chǎn)代理合同
C.房地產(chǎn)居間合同
D.房地產(chǎn)委托合同

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)交易資金自行交割適用情形，不包括（）。

A.新建商品房買賣交易資金的交割
B.新建商品房買賣中定金、押金、租金等小額錢款的交割
C.已抵押、租賃的存量房買賣中的資金交割
D.存量房買賣中，交易雙方對(duì)自行交割無(wú)異議的

9.單項(xiàng)選擇題因交易雙方隱瞞有關(guān)信息導(dǎo)致房屋交易合同無(wú)效，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）。

A.不必退還服務(wù)費(fèi)用
B.退還經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
C.根據(jù)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的約定決定是否退還經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
D.不用承擔(dān)責(zé)任