多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助委托方擬定合理的貸款方案,其主要要素包括()。

A.貸款成數(shù)
B.貸款額度
C.貸款期限
D.償還比率
E.貸款擔(dān)保方式


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1.多項(xiàng)選擇題存量房查驗(yàn)中房屋查驗(yàn)內(nèi)容包括()。

A.房屋共有部分
B.結(jié)構(gòu)
C.裝修和設(shè)備
D.計(jì)量表
E.家具家電

2.多項(xiàng)選擇題交易資金監(jiān)管的作用有()。

A.保障交易安全
B.規(guī)范交易流程
C.提高交易效率
D.規(guī)范市場(chǎng)秩序
E.簡(jiǎn)化交易流程

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易資金自行交割的優(yōu)點(diǎn)有()。

A.操作簡(jiǎn)單
B.交易周期短
C.審核手續(xù)簡(jiǎn)單
D.風(fēng)險(xiǎn)較小
E.安全性高

4.多項(xiàng)選擇題下列房屋中,不得出租的有()。

A.未取得預(yù)售許可證的預(yù)售房屋
B.暫未取得房屋所有權(quán)證的新建商品房
C.尚未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房
D.不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房屋
E.已設(shè)定抵押的商品房

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員幫助買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商擬定存量房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)鍵條款時(shí),應(yīng)注意的事項(xiàng)有()。

A.買(mǎi)賣(mài)雙方需填寫(xiě)真實(shí)的身份信息
B.詳細(xì)說(shuō)明房屋裝修狀況
C.寫(xiě)清有關(guān)公共配套設(shè)施
D.明確約定房屋交易價(jià)格
E.模糊界定買(mǎi)賣(mài)雙方履行義務(wù)的期限

6.多項(xiàng)選擇題關(guān)于轉(zhuǎn)租的說(shuō)法,錯(cuò)誤的有()。

A.房屋租賃合同中沒(méi)有約定可以轉(zhuǎn)租的,不能轉(zhuǎn)租
B.如果房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租,口頭約定即可
C.轉(zhuǎn)租后,承租人與出租人之間的租賃合同無(wú)效
D.轉(zhuǎn)租后第三人對(duì)房屋造成損壞的,承租人不負(fù)責(zé)賠償
E.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原合同規(guī)定的期限

7.多項(xiàng)選擇題房屋租賃合同的內(nèi)容一般應(yīng)包括()。

A.房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所
B.房屋的坐落
C.租賃用途和房屋使用要求
D.租賃期限
E.室外設(shè)施狀況

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的,合同簽訂前的準(zhǔn)備工作有()。

A.事先填好買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款
B.推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本
C.向買(mǎi)方披露與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的關(guān)系
D.體現(xiàn)項(xiàng)目查詢服務(wù)
E.說(shuō)明認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或意向書(shū)的作用

9.多項(xiàng)選擇題在新建商品房銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)為買(mǎi)方提供的項(xiàng)目查詢信息有()。

A.開(kāi)發(fā)進(jìn)度
B.項(xiàng)目?jī)r(jià)格
C.項(xiàng)目銷(xiāo)售情況
D.開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況
E.出讓金繳納情況

10.單項(xiàng)選擇題房屋狀況說(shuō)明書(shū)中包含的內(nèi)容有()。

A.房屋裝飾裝修狀況
B.房屋出租占用情況
C.房屋景觀情況
D.購(gòu)買(mǎi)人情況
E.地籍圖

最新試題

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買(mǎi)賣(mài)房屋的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在客源信息開(kāi)拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列房源營(yíng)銷(xiāo)與推廣行為中,屬于房源外部營(yíng)銷(xiāo)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生糾紛時(shí)解決糾紛的方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

若李某找到更合適的房屋,欲取消與王某的交易,則()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房屋租賃合同中,租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時(shí),需要和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核實(shí)的事項(xiàng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要對(duì)房源信息經(jīng)常更新,這說(shuō)明房源信息具有()的特征。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購(gòu)房人解釋客戶《購(gòu)房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí),應(yīng)重點(diǎn)向購(gòu)房人詳細(xì)解釋()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某的購(gòu)房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題