多項(xiàng)選擇題有關(guān)風(fēng)險估計(jì)與評價常用方法的描述，錯誤的是（）。

A.解析法和蒙特卡洛法是風(fēng)險分析的方法中最主要兩種。
B.解析法和蒙特卡洛法有很大區(qū)別。
C.蒙特卡洛法主要用于解決一些比較簡單的問題。
D.解析法要求在已知各個現(xiàn)金流概率分布情況下實(shí)現(xiàn)隨機(jī)抽樣


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1.多項(xiàng)選擇題下列方法中，是常有的風(fēng)險評價方法的有（）。

A.解析法
B.蒙特卡洛法
C.調(diào)查和專家打分法
D.期望值法

2.多項(xiàng)選擇題對一個房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險分析的過程，可以分為三個階段，分別是（）。

A.風(fēng)險預(yù)測
B.風(fēng)險辨識
C.風(fēng)險評價
D.風(fēng)險估計(jì)

3.多項(xiàng)選擇題下列分析方法，屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析的是（）。

A.臨界點(diǎn)分析
B.保本點(diǎn)分析
C.概率分析
D.敏感性分析

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析的方法主要包括（）。

A.敏感性分析
B.盈利能力分析
C.臨界點(diǎn)分析
D.概率分析

5.多項(xiàng)選擇題以下因素中，不屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的主要不確定性因素的是（）。

A.權(quán)益投資比例
B.資本化率
C.貸款利率
D.空置率