單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)概述正確的是（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)是指依據(jù)相關(guān)法律取得土地所有權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)的行為。
B.房地產(chǎn)項(xiàng)目的生命周期分為發(fā)展期、穩(wěn)定期、衰退期。
C.我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)模式主要為滾動(dòng)式開發(fā)模式。
D.輕資產(chǎn)模式不能以最低的投入實(shí)現(xiàn)股東價(jià)值最大化的模式。


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1.多項(xiàng)選擇題在聯(lián)合代理中，代理商的主要業(yè)務(wù)是受開發(fā)商委托，為其開發(fā)的樓盤提供（）等服務(wù)工作。

A.市場(chǎng)調(diào)研
B.營(yíng)銷策劃
C.銷售人員培訓(xùn)
D.咨詢顧問和銷售

2.多項(xiàng)選擇題聯(lián)合銷售是指（）的聯(lián)合。

A.開發(fā)商
B.代理商
C.消費(fèi)者
D.政府

3.多項(xiàng)選擇題開發(fā)商直接銷售適合于（）

A.大型的開發(fā)公司
B.市場(chǎng)處于買方市場(chǎng)
C.產(chǎn)品供不應(yīng)求
D.小規(guī)模的開發(fā)企業(yè)

4.多項(xiàng)選擇題低價(jià)開盤策略一般適用于以下情況（）

A.擴(kuò)大市場(chǎng)容量轉(zhuǎn)換有效需求，讓無法支付高價(jià)的消費(fèi)者成為實(shí)際購(gòu)買者
B.企業(yè)的產(chǎn)品多為較低檔次的產(chǎn)品
C.企業(yè)的開發(fā)成本較低，期望的利潤(rùn)值也較低
D.市場(chǎng)上同類樓盤相對(duì)過剩，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈

5.多項(xiàng)選擇題新開樓盤新開樓盤的定價(jià)策略，一般可分為（）

A.低價(jià)開盤策略
B.高價(jià)開盤策略
C.中價(jià)開盤策略