多項(xiàng)選擇題開(kāi)發(fā)商直接銷售適合于（）

A.大型的開(kāi)發(fā)公司
B.市場(chǎng)處于買方市場(chǎng)
C.產(chǎn)品供不應(yīng)求
D.小規(guī)模的開(kāi)發(fā)企業(yè)


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1.多項(xiàng)選擇題低價(jià)開(kāi)盤策略一般適用于以下情況（）

A.擴(kuò)大市場(chǎng)容量轉(zhuǎn)換有效需求，讓無(wú)法支付高價(jià)的消費(fèi)者成為實(shí)際購(gòu)買者
B.企業(yè)的產(chǎn)品多為較低檔次的產(chǎn)品
C.企業(yè)的開(kāi)發(fā)成本較低，期望的利潤(rùn)值也較低
D.市場(chǎng)上同類樓盤相對(duì)過(guò)剩，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈

2.多項(xiàng)選擇題新開(kāi)樓盤新開(kāi)樓盤的定價(jià)策略，一般可分為（）

A.低價(jià)開(kāi)盤策略
B.高價(jià)開(kāi)盤策略
C.中價(jià)開(kāi)盤策略

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)產(chǎn)品的差異化主要體現(xiàn)在（）

A.建筑風(fēng)格
B.價(jià)格
C.戶型
D.景觀設(shè)計(jì)

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格特征體現(xiàn)在（）

A.房地產(chǎn)價(jià)格的形成要基于長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮
B.房地產(chǎn)價(jià)格不易識(shí)別
C.房地產(chǎn)價(jià)格可以統(tǒng)一設(shè)定

5.多項(xiàng)選擇題在產(chǎn)品定位實(shí)物上必須把握先外后內(nèi)的原則，具體是指（）

A.先決定空間用途，再考慮單元面積計(jì)劃
B.先確定整體容積率的分配，再考慮凍結(jié)或樓別的配置
C.先規(guī)劃整體出入動(dòng)線，再考慮各樓層或各單元空間的聯(lián)系方式
D.先做完整地塊規(guī)劃，再做奇零地塊的利用