多項(xiàng)選擇題關(guān)于動(dòng)態(tài)投資回收期的描述，正確的是（）。

A.動(dòng)態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)。
B.在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，動(dòng)態(tài)投資回收期與基準(zhǔn)回收期相比較，如果動(dòng)態(tài)回收期大于基準(zhǔn)回收期，則開發(fā)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上就是可以接受的。
C.對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，動(dòng)態(tài)投資回收期自投資起始點(diǎn)算起，累計(jì)凈現(xiàn)值為正年份即為投資回收終止年份。
D.動(dòng)態(tài)投資回收期是指當(dāng)考慮現(xiàn)金流折現(xiàn)時(shí)，項(xiàng)目以凈收益低償全部投資所需要的時(shí)間


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1.多項(xiàng)選擇題下屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資靜態(tài)指標(biāo)的是（）。

A.成本利潤(rùn)率
B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.投資利潤(rùn)率

5.單項(xiàng)選擇題（）是指房地產(chǎn)投資者所投入的資本在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的報(bào)酬。

A.投資回收
B.投資效益
C.投資收益
D.投資回報(bào)