多項選擇題依據(jù)物權(quán)法,關(guān)于抵押與租賃,下列說法正確的有()

A.訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系受該抵押權(quán)的影響
B.訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響
C.抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系可以對抗已登記的抵押權(quán)
D.抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)
E.處置抵押財產(chǎn)的,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)


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1.多項選擇題經(jīng)建設(shè)銀行認可的具有較強代為清償能力的、無重大債權(quán)債務(wù)糾紛的以下()可以接受為保證人

A.金融機構(gòu)
B.從事符合國家法律、法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)法人
C.從事經(jīng)營活動的事業(yè)法人
D.其他經(jīng)濟組織
E.自然人

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目中預(yù)售和銷售收入包括()等項目銷(預(yù))售收入

A.定金
B.首付款
C.一次性付款
D.分期付款
E.個人住房貸款(不含個人住房貸款保證金)

3.多項選擇題對于具備條件的項目原則上均應(yīng)實施封閉管理,屬于以下幾種情況之一的,均應(yīng)實行房地產(chǎn)開發(fā)貸款項目封閉管理()

A.信用等級為A級(含)以下客戶(包括總行級重點客戶開發(fā)的房地產(chǎn)項目
B.信用等級為A級(含)以下客戶且非總行級重點客戶開發(fā)的房地產(chǎn)項目
C.開發(fā)單一項目的房地產(chǎn)企業(yè)
D.由我*行獨家支持的房地產(chǎn)開發(fā)項目
E.我*行認為有必要實行封閉貸款的其他項目

4.多項選擇題國際業(yè)務(wù)部門在上報國外保函業(yè)務(wù)時應(yīng)本著合理謹慎的原則、從了解客戶、市場、產(chǎn)品的角度出發(fā)進行審核或核準,重點審查以下方面()

A.申請人評級符合我*行標準,在保函效期內(nèi)履約能力良好;若遇到索賠,申請人有償付能力
B.保函保證的基礎(chǔ)交易(或項目)真實,已獲政府有關(guān)批準或取得許可證;資金來源已落實,交易貨物或項目成本可控,收益情況良好
C.受益人的資信情況已經(jīng)調(diào)查、受益人所在國家政治經(jīng)濟情況穩(wěn)定; 
D.主合同合法、真實,申請人與受益人原應(yīng)與主合同雙方一致
E.保函種類使用正確,保函文本公平合理,我*行擔保責任-金額和效期與貿(mào)易結(jié)算方式、項目工程進度相匹配

最新試題

清收利息類的借新還舊,主要是指借款人無法足額償還貸款本息,建設(shè)銀行以償還全部利息為條件為其辦理的借新還舊

題型:判斷題

優(yōu)質(zhì)客戶的借新還舊,主要是指借款人生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好,建設(shè)銀行為了鞏固和發(fā)展與借款人的關(guān)系,有效保持和擴大高端優(yōu)質(zhì)市場份額而進行的借新還舊

題型:判斷題

對于新增授信業(yè)務(wù)(包括新客戶授信及存量客戶增加授信),原則上必須同時滿足五項基本原則方可受理審批;對不符合五項基本原則要求的存量授信業(yè)務(wù),原則上壓縮其金額

題型:判斷題

各級信貸審批部門組織審批的由資產(chǎn)保全部門經(jīng)營管理的保全業(yè)務(wù)的審批必須采用會議審批方式

題型:判斷題

貸款借新還舊必須有利于提高貸款質(zhì)量,降低貸款風險,清收貸款本息,或有利于鞏固優(yōu)良客戶和有發(fā)展?jié)摿Φ目蛻襞c我*行的業(yè)務(wù)合作關(guān)系;必須符合信貸授權(quán)的有關(guān)規(guī)定,嚴格按程序?qū)徟l(fā)放和管理

題型:判斷題

除清收利息或保全資產(chǎn)的借新還舊外,對于其他四種類型的借新還舊,原則上應(yīng)按照“先評級、后額度授信、再單筆支用”的原則辦理

題型:判斷題

對較為復雜的授信項目,經(jīng)營主責任人在請示相關(guān)部門后可以帶客戶直接向貸款審批人和信貸審批部門匯報授信業(yè)務(wù)情況

題型:判斷題

對公路、鐵路、港口行業(yè)中需要國家發(fā)改委審批的固定資產(chǎn)投資項目,建設(shè)銀行貸款可在項目可行性研究報告最終批復前予以審批,可行性研究報告批復文件不作為審批的必備材料

題型:判斷題

對前次審批結(jié)論為續(xù)議的授信業(yè)務(wù)申請復議的,復議有權(quán)審批行無需書面征得建設(shè)銀行風險條線負責人(首席風險官、風險總監(jiān)、風險主管及縣級支行風險經(jīng)理)批準,可自行安排復議

題型:判斷題

申報的授信方案與審批結(jié)論中的附加條件共同構(gòu)成所審批的授信業(yè)務(wù)新的授信方案

題型:判斷題