多項選擇題在樓盤信息調(diào)查表中，需包含的主要調(diào)查信息由（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)績
B.樓盤基本信息
C.周邊配套情況
D.產(chǎn)品信息
E.營銷信息


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1.多項選擇題優(yōu)質(zhì)房源的特征有（）。

A.市場需求旺盛
B.銷售難度小
C.銷售周期長
D.無房源鑰匙
E.業(yè)主積極配合

2.多項選擇題下列房地產(chǎn)中，可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出售房源的有（）。

A.未取得預(yù)售許可證的新建商品房
B.已購公房
C.公共租賃住房
D.城市中心的老私房
E.處于財產(chǎn)保全狀態(tài)的房屋

3.多項選擇題五證是新建商品房銷售的主要審批文件，除國有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證外還有（）。

A.住宅質(zhì)量保證書
B.建設(shè)工程施工許可證
C.商品房銷售（預(yù)售）許可證
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
E.建設(shè)工程竣工驗收備案證明

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接待承租客戶的過程中，通過與客戶的接觸，需了解和掌握的承租客戶信息有（）。

A.工作職務(wù)
B.租賃用途
C.心理價位
D.社會關(guān)系
E.對承租房屋的要求

5.多項選擇題在存量房買賣居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)提供的交易信息有（）。

A.房源信息
B.客源信息
C.房地產(chǎn)價格信息
D.買賣雙方資產(chǎn)信息
E.房地產(chǎn)交易流程信息

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員開展存量房租賃居間業(yè)務(wù)時，在交割階段應(yīng)協(xié)助承租方查驗的項目有（）。

A.查驗房屋外部樓道裝修是否完好如初
B.檢查屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施能否正常使用
C.記錄水、電、燃氣等儀表讀數(shù)
D.點收鑰匙
E.檢查房屋的裝修材料是否是品牌產(chǎn)品

7.單項選擇題下列關(guān)于貸款額度說法正確的是（）。

A.貸款金額可以超過某一最高金額
B.貸款金額可以超過按照最高貸款成數(shù)計算出的金額
C.貸款金額不得超過按照最高償還比率計算出的金額
D.當(dāng)借款人的申請金額不超過以上所有限額的，以其中的最低限額作為貸款金額

8.單項選擇題在買方委托人向賣方支付定金前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須予以確認的事項是（）。

A.委托交易房屋的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)權(quán)人身份
B.房屋建筑年代
C.產(chǎn)權(quán)人職業(yè)
D.房屋裝修成本

9.單項選擇題下列存量房買賣實地查驗的內(nèi)容中，屬于環(huán)境查驗的是（）。

A.房屋結(jié)構(gòu)
B.房屋共有設(shè)施
C.是否存在垃圾場
D.戶內(nèi)家具家電

10.單項選擇題新建商品房中屬于業(yè)主共有的部分應(yīng)由（）查驗。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D.房地產(chǎn)建筑公司