甲公司2014年至2019年發(fā)生以下交易或事項:2014年12月31日購入一棟管理用辦公樓,實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。
因公司遷址,2017年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租期為2年,年租金為150萬元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2900萬元,至租賃期開始日該固定資產(chǎn)未計提減值準(zhǔn)備。
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2017年12月31日,該辦公樓的公允價值為3000萬元:2018年12月31日,該辦公樓的公允價值為3100萬元;2019年6月30日,甲公司將投資性房地產(chǎn)對外出售,售價為3200萬元。
假定不考慮相關(guān)稅費。
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認為固定資產(chǎn)等,對外出租時,再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
企業(yè)將建筑物出租,按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的,應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)。
編制甲公司進行債務(wù)重組的會計分錄。
編制甲公司2015年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的會計分錄。
編制2019年6月30日出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄。
計算出租辦公樓2017年計提折舊金額并編制相關(guān)會計分錄。
編制租賃期開始日的會計分錄。
計算甲公司2017年12月31日資產(chǎn)負債表中投資性房地產(chǎn)的列報金額。
編制甲公司自行建造辦公大樓的有關(guān)會計分錄。
企業(yè)將采用經(jīng)營租賃方式租入的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他單位的,應(yīng)該將土地使用權(quán)確認為投資性房地產(chǎn)。