問答題

甲公司2014年至2019年發(fā)生以下交易或事項:2014年12月31日購入一棟管理用辦公樓,實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。
因公司遷址,2017年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租期為2年,年租金為150萬元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2900萬元,至租賃期開始日該固定資產(chǎn)未計提減值準(zhǔn)備。
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2017年12月31日,該辦公樓的公允價值為3000萬元:2018年12月31日,該辦公樓的公允價值為3100萬元;2019年6月30日,甲公司將投資性房地產(chǎn)對外出售,售價為3200萬元。
假定不考慮相關(guān)稅費。

確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日。

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1.問答題

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2013年1月,甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間,甲公司購進為建造工程準(zhǔn)備的一批物資,價款為2340萬元。該批物資已驗收入庫,款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。甲公司為建造工程,領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫存商品一批,成本200萬元,另支付在建工程人員薪酬1110萬元。
(2)2013年8月,該辦公樓達到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為50萬元,采用年限平均法計提折舊。
(3)2014年12月,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將該辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司,租賃期為2年,年租金為300萬元,租金于每年年末結(jié)清。至2014年年末該辦公大樓未計提減值準(zhǔn)備,租賃期開始日為2014年12月31日。該項投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得。
(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為4000萬元,2015年年末的公允價值為4200萬元,2016年年末的公允價值為4300萬元。
(5)2017年1月,甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對丁公司的應(yīng)付賬款5000萬元。假定抵債時投資性房地產(chǎn)的公允價值為4350萬元。
(6)假定不考慮相關(guān)稅費及其他因素。

編制甲公司進行債務(wù)重組的會計分錄。
2.問答題

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2013年1月,甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間,甲公司購進為建造工程準(zhǔn)備的一批物資,價款為2340萬元。該批物資已驗收入庫,款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。甲公司為建造工程,領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫存商品一批,成本200萬元,另支付在建工程人員薪酬1110萬元。
(2)2013年8月,該辦公樓達到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為50萬元,采用年限平均法計提折舊。
(3)2014年12月,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將該辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司,租賃期為2年,年租金為300萬元,租金于每年年末結(jié)清。至2014年年末該辦公大樓未計提減值準(zhǔn)備,租賃期開始日為2014年12月31日。該項投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得。
(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為4000萬元,2015年年末的公允價值為4200萬元,2016年年末的公允價值為4300萬元。
(5)2017年1月,甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對丁公司的應(yīng)付賬款5000萬元。假定抵債時投資性房地產(chǎn)的公允價值為4350萬元。
(6)假定不考慮相關(guān)稅費及其他因素。

編制甲公司2016年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的會計分錄。
3.問答題

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2013年1月,甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間,甲公司購進為建造工程準(zhǔn)備的一批物資,價款為2340萬元。該批物資已驗收入庫,款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。甲公司為建造工程,領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫存商品一批,成本200萬元,另支付在建工程人員薪酬1110萬元。
(2)2013年8月,該辦公樓達到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為50萬元,采用年限平均法計提折舊。
(3)2014年12月,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將該辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司,租賃期為2年,年租金為300萬元,租金于每年年末結(jié)清。至2014年年末該辦公大樓未計提減值準(zhǔn)備,租賃期開始日為2014年12月31日。該項投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得。
(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為4000萬元,2015年年末的公允價值為4200萬元,2016年年末的公允價值為4300萬元。
(5)2017年1月,甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對丁公司的應(yīng)付賬款5000萬元。假定抵債時投資性房地產(chǎn)的公允價值為4350萬元。
(6)假定不考慮相關(guān)稅費及其他因素。

編制甲公司2015年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的會計分錄。
4.問答題

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2013年1月,甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間,甲公司購進為建造工程準(zhǔn)備的一批物資,價款為2340萬元。該批物資已驗收入庫,款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。甲公司為建造工程,領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫存商品一批,成本200萬元,另支付在建工程人員薪酬1110萬元。
(2)2013年8月,該辦公樓達到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為50萬元,采用年限平均法計提折舊。
(3)2014年12月,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將該辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司,租賃期為2年,年租金為300萬元,租金于每年年末結(jié)清。至2014年年末該辦公大樓未計提減值準(zhǔn)備,租賃期開始日為2014年12月31日。該項投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得。
(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為4000萬元,2015年年末的公允價值為4200萬元,2016年年末的公允價值為4300萬元。
(5)2017年1月,甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對丁公司的應(yīng)付賬款5000萬元。假定抵債時投資性房地產(chǎn)的公允價值為4350萬元。
(6)假定不考慮相關(guān)稅費及其他因素。

編制甲公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會計分錄。
5.問答題

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2013年1月,甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間,甲公司購進為建造工程準(zhǔn)備的一批物資,價款為2340萬元。該批物資已驗收入庫,款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。甲公司為建造工程,領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫存商品一批,成本200萬元,另支付在建工程人員薪酬1110萬元。
(2)2013年8月,該辦公樓達到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為50萬元,采用年限平均法計提折舊。
(3)2014年12月,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將該辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司,租賃期為2年,年租金為300萬元,租金于每年年末結(jié)清。至2014年年末該辦公大樓未計提減值準(zhǔn)備,租賃期開始日為2014年12月31日。該項投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得。
(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為4000萬元,2015年年末的公允價值為4200萬元,2016年年末的公允價值為4300萬元。
(5)2017年1月,甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對丁公司的應(yīng)付賬款5000萬元。假定抵債時投資性房地產(chǎn)的公允價值為4350萬元。
(6)假定不考慮相關(guān)稅費及其他因素。

計算甲公司該項辦公大樓截止2014年年末計提的累計折舊金額。