單項(xiàng)選擇題以下房地產(chǎn)廣告可以發(fā)布的是（）

A.以國歌作為背景音樂的某商務(wù)樓廣告
B.帶有“最高級(jí)別裝修標(biāo)準(zhǔn)”字眼的某商品住宅樓盤廣告
C.標(biāo)榜投資回報(bào)率很高的商務(wù)樓廣告
D.準(zhǔn)確描述樓盤位置與某一具體參照物的實(shí)際距離的某商品住宅樓盤廣告


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1.單項(xiàng)選擇題以下地區(qū)不可以設(shè)置戶外廣告的是（）

A.地鐵站步行道
B.商場(chǎng)外墻面
C.風(fēng)景區(qū)控制地帶
D.寫字樓門口

2.單項(xiàng)選擇題處分抵押房地產(chǎn)時(shí)，土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)（）

A.可以一并處分，對(duì)處分新增房屋所得，抵押權(quán)人無優(yōu)先受償權(quán)
B.可以一并處分，對(duì)處分新增房屋所得，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)
C.不可以一并處分，只能處分抵押部分房地產(chǎn)
D.不可以一并處分，但對(duì)新增房屋，抵押權(quán)人享有使用權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題以土地使用權(quán)為出讓方式取得的房地產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過（）

A.抵押當(dāng)事人在抵押合同中約定的期限
B.土地最高使用年限
C.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限
D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限

5.單項(xiàng)選擇題以下以登記為物權(quán)生效要件的情形是（）

A.因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的
B.因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的
C.夫妻離婚析產(chǎn)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，并經(jīng)民政局備案的
D.房屋被依法拆除的