多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)由于壽命長(zhǎng)久，供給有限，其價(jià)值通常可以得到保持，甚至?xí)S著時(shí)間的推移而自然增加。下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)自然增值的因素有（）。

A.對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良
B.房地產(chǎn)需求增加導(dǎo)致其稀缺性增加
C.通貨膨脹
D.外部經(jīng)濟(jì)性
E.建造成本提高


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1.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，帶來(lái)房地產(chǎn)自然升值的有（）。

A.房地產(chǎn)擁有者自己對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行投資改良所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升
B.通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升
C.外部經(jīng)濟(jì)、需求增加導(dǎo)致稀缺性增加所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升
E.房地產(chǎn)使用管制改變所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的獨(dú)一無(wú)二性，也稱為（）。

A.獨(dú)特性
B.異質(zhì)性
C.非同質(zhì)性
D.個(gè)別性
E.有限性

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)所有權(quán)劃分中，所有權(quán)的種類包括（）。

A.區(qū)分共有
B.區(qū)分所有
C.公有
D.獨(dú)有
E.共有

4.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)其他土地附著物的描述，正確的有（）。

A.屬于或結(jié)合于土地或建筑物，從而構(gòu)成土地或建筑物的一部分，應(yīng)隨著土地或建筑物的轉(zhuǎn)讓而一同轉(zhuǎn)讓的物
B.與土地、建筑物在物理上不可分離，或者雖然可以在物理上分離，但是這種分離是不經(jīng)濟(jì)的物或者實(shí)體
C.與土地分離后會(huì)破壞土地、建筑物的完整性、使用價(jià)值或功能，或者會(huì)使土地、建筑物的價(jià)值受到明顯損害的物或者實(shí)體
D.放進(jìn)土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物的表面的物或者實(shí)體
E.僅僅與土地、建筑物毗連的物或者實(shí)體

5.多項(xiàng)選擇題從房地產(chǎn)估價(jià)角度來(lái)說(shuō)，一宗土地的空間范圍包括（）。

A.地表
B.地上空間
C.地下空間
D.權(quán)益空間
E.區(qū)位空間