單項選擇題某商務(wù)樓工程基礎(chǔ)施工中，導致鄰近一幢住宅樓出現(xiàn)一定程度的墻體墻體開裂和基礎(chǔ)不均勻沉降。該住宅總建筑面積為5000m2，共50套住房。經(jīng)評估，該住宅樓在未受損失狀況下的市場價格為9000元/m2，平均每套住房的市場租金是3000元/月，在受損狀況下的市場價格為7800元/m2。不考慮其他情況，該住宅在不修復情況下的價值減損額是（）萬元。
A.150
B.450
C.600
D.900
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1.單項選擇題為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得待開發(fā)房地產(chǎn)服務(wù)的估價，評估的一般是（）。
A.投資價值
B.現(xiàn)狀價值
C.謹慎價值
D.殘余價值
2.單項選擇題不同估價目的的估價對象范圍不同，估價對象包括特色裝飾裝修的是（）。
A.房地產(chǎn)抵押前提下的抵押估價
B.不再繼續(xù)經(jīng)營的自愿轉(zhuǎn)讓估價
C.房地產(chǎn)拍賣下的司法拍賣估價
D.評裝飾裝修下的房屋征收評估
3.單項選擇題下列有關(guān)估價基本事項描述正確的是（）。
A.估價對象與價值類型有關(guān)
B.估價對象與價值時點有關(guān)
C.價值時點和價值類型之間不獨立
D.估價對象、價值時點和價值類型之間完全相互獨立
4.單項選擇題估價委托合同的內(nèi)容不包括（）。
A.估價目的
B.價值時點
C.違約責任
D.估價對象
5.單項選擇題估價機構(gòu)在受理估價委托時，應(yīng)要求委托人出具（）。
A.估價委托書
B.估價代理書
C.估價報告書
D.估價結(jié)果書
最新試題
下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項選擇題
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項選擇題
在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責任。
題型：判斷題
高層建筑物地價分攤屬于（）。
題型：單項選擇題
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題
采用成本法估價時，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
一般情況下，運用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：單項選擇題
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題