單項選擇題為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得待開發(fā)房地產(chǎn)服務(wù)的估價,評估的一般是()。

A.投資價值
B.現(xiàn)狀價值
C.謹(jǐn)慎價值
D.殘余價值


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1.單項選擇題不同估價目的的估價對象范圍不同,估價對象包括特色裝飾裝修的是()。

A.房地產(chǎn)抵押前提下的抵押估價
B.不再繼續(xù)經(jīng)營的自愿轉(zhuǎn)讓估價
C.房地產(chǎn)拍賣下的司法拍賣估價
D.評裝飾裝修下的房屋征收評估

2.單項選擇題下列有關(guān)估價基本事項描述正確的是()。

A.估價對象與價值類型有關(guān)
B.估價對象與價值時點有關(guān)
C.價值時點和價值類型之間不獨立
D.估價對象、價值時點和價值類型之間完全相互獨立

3.單項選擇題估價委托合同的內(nèi)容不包括()。

A.估價目的
B.價值時點
C.違約責(zé)任
D.估價對象

4.單項選擇題估價機構(gòu)在受理估價委托時,應(yīng)要求委托人出具()。

A.估價委托書
B.估價代理書
C.估價報告書
D.估價結(jié)果書

5.單項選擇題估價中的不同意見記錄()。

A.應(yīng)作為估價資料保存
B.不應(yīng)作為估價資料保存
C.由估價機構(gòu)決定是否保存
D.依委托人的意見決定是否保存

最新試題

估價師和估價機構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。

題型:判斷題

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn),例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán),估價時均應(yīng)剔除。

題型:判斷題

通常情況下,房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括()。

題型:單項選擇題

有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

下列行為中,體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有()。

題型:多項選擇題

國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn),其要求是估價的底線。

題型:判斷題

在房地產(chǎn)抵押估價中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價職業(yè)道德,而且會被依法追究法律責(zé)任。

題型:判斷題

下列選項中,屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有()。

題型:多項選擇題

區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分,本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有()性。

題型:單項選擇題

下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中,錯誤的是()。

題型:單項選擇題