A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)一般采用公歷表示，精確到日
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在的，一般以估價(jià)作業(yè)期間特別是實(shí)地查勘估價(jià)對象期間的某個(gè)日期為價(jià)值時(shí)點(diǎn)
C.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為過去的，確定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)早于受理估價(jià)委托之日
D.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為將來的，確定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)早于出具估價(jià)報(bào)告之日
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A.估價(jià)委托人
B.估價(jià)利害關(guān)系人
C.承擔(dān)估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)師
D.估價(jià)對象的權(quán)利人
A.一級資質(zhì)
B.二級資質(zhì)
C.三級資質(zhì)
D.暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)
A.蘇慕斯法則
B.“四三二一”法則
C.霍夫曼法則
D.哈柏法則
A.路線價(jià)法進(jìn)行交易情況修正
B.路線價(jià)法不進(jìn)行市場狀況調(diào)整
C.先對多個(gè)“可比實(shí)例價(jià)格”進(jìn)行綜合，再進(jìn)行“房地產(chǎn)狀況調(diào)整”
D.利用相同的路線價(jià)同時(shí)評估出許多“估價(jià)對象”
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
最新試題
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是（）。
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯(cuò)誤的是（）。
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。
下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價(jià)時(shí)均應(yīng)剔除。
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
在動(dòng)態(tài)分析法（）不獨(dú)立顯現(xiàn)出來。
房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。