單項選擇題現(xiàn)實中土地的使用、支配權(quán)要受到多方面的制約,其中公共服務設(shè)施屬于()方面的制約。

A.建筑技術(shù)
B.土地權(quán)利設(shè)置
C.相鄰關(guān)系
D.土地使用管制


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3.單項選擇題下列選項中,真正實現(xiàn)房地產(chǎn)自然增值的因素是()。

A.房地產(chǎn)擁有者自己對房地產(chǎn)進行投資改良所引起的房地產(chǎn)價格上升
B.通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格上升
C.外部經(jīng)濟、需求增加導致稀缺性增加所引起的房地產(chǎn)價格上升
D.房地產(chǎn)市場泡沫所引起的房地產(chǎn)價格上升

4.單項選擇題下列選項中,()不是由外部經(jīng)濟的原因而引起房地產(chǎn)價格上升。

A.裝飾裝修改造
B.修建廣場、公園、公共綠地
C.調(diào)整城市發(fā)展方向
D.改變城市格局

5.單項選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)變現(xiàn)的描述,錯誤的是()。

A.通用性越強,變現(xiàn)能力越強
B.獨立適用性越差,變現(xiàn)能力越差
C.可以分割轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),變現(xiàn)能力較強
D.價值越大的房地產(chǎn),變現(xiàn)能力越強