單項選擇題對房地產(chǎn)估價的要求不包括（）準(zhǔn)則。

A.獨立
B.專業(yè)
C.客觀
D.公正


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1.單項選擇題成本法求取折舊中，建筑物的壽命應(yīng)為（）。

A.自然壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命
C.實際經(jīng)過年數(shù)
D.有效經(jīng)過年數(shù)

2.單項選擇題市場比較法的理論依據(jù)與下列哪種估價方法的理論依據(jù)相同（）。

A.假設(shè)開發(fā)發(fā)
B.收益還原法
C.路線價法
D.成本法

3.單項選擇題將收益法求得的價格稱為（）。

A.積算價格
B.收益價格
C.評估價格
D.評估額

4.單項選擇題將成本法求得的價格稱為（）。

A.積算價格
B.收益價格
C.評估價格
D.評估額

5.單項選擇題城市基準(zhǔn)地價評估劃分地價區(qū)段不包括（）。

A.商業(yè)路線價區(qū)段
B.住宅片區(qū)段
C.工業(yè)片區(qū)段
D.交通路線區(qū)段